ワコーレ兵庫ステーションアベニュー
ワコーレ兵庫ステーションアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63〜65.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63〜65.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 63〜65.45m2 | 神戸市立明親小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 58.28〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63〜65.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立明親小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ兵庫ステーションアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ兵庫ステーションアベニューの過去の取引実績
直近価格
3,445万円
平均価格
3,389万円
最高値
3,880万円
最安値
2,780万円
ワコーレ兵庫ステーションアベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,445万円、平均価格は3,389万円、最高値は3,880万円です。
3,080万円
2018年2月
3,159万円
2018年2月
3,180万円
2020年5月
3,110万円
2020年5月
2,780万円
2021年8月
2,866万円
2021年8月
3,180万円
2021年9月
3,155万円
2021年9月
3,480万円
2021年11月
3,373万円
2021年11月
3,880万円
2022年6月
3,538万円
2022年6月
3,480万円
2022年7月
3,423万円
2022年7月
3,480万円
2022年10月
3,455万円
2022年10月
3,880万円
2022年12月
3,588万円
2022年12月
3,480万円
2023年3月
3,249万円
2023年3月
3,780万円
2023年3月
3,681万円
2023年3月
3,380万円
2023年6月
3,242万円
2023年6月
3,780万円
2025年12月
3,445万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースもきちんと管理されている印象です。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 管理員不在なので、日中の対応が少し不安な時があります。
全体的に満足しています。駅からの近さと静かな住環境のバランスが良いマンションです。部屋も日当たりが良く、収納も十分で快適に過ごせています。もう少し周辺の利便性が上がれば言うことなしです。
良い点: 間取りは2SLDKや3LDKがあり、ファミリーでも使いやすそうです。専有面積も比較的ゆとりがあり、使い勝手の良い間取りだと感じました。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。新築から年数が経っていないので、設備面はしっかりしている印象です。
気になる点: 管理員不在なのが少し気になります。共用部分の清掃頻度などが気になるところです。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩6分というのは魅力的です。通勤や休日のお出かけに便利だと思います。駅周辺のスーパーやドラッグストアは生活必需品は揃えられそうです。
気になる点: 阪急や阪神の駅が少し遠いのがネックかもしれません。
立地と築年数の新しさに惹かれて見学しました。部屋の間取りも想像していたより広く、使いやすそうです。ただ、管理員不在である点と、周辺の商業施設の選択肢が少ない点は少し懸念材料です。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ兵庫ステーションアベニューの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ兵庫ステーションアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ兵庫ステーションアベニューの売却相場はいくらですか?
ワコーレ兵庫ステーションアベニューの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ兵庫ステーションアベニューは築8年ですが売れますか?
ワコーレ兵庫ステーションアベニューは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
