ジアーバネックス神戸山本通
ジアーバネックス神戸山本通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 75.25〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75.25〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジアーバネックス神戸山本通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス神戸山本通の過去の取引実績
直近価格
9,357万円
平均価格
9,135万円
最高値
1億3,718万円
最安値
5,980万円
ジアーバネックス神戸山本通の売却査定履歴です。直近価格は9,357万円、平均価格は9,135万円、最高値は1億3,718万円です。
1億3,000万円
2018年4月
1億3,537万円
2018年4月
1億3,718万円
2018年4月
1億1,000万円
2018年4月
1億2,304万円
2018年4月
1億1,818万円
2018年4月
9,980万円
2018年5月
1億1,549万円
2018年5月
9,500万円
2018年10月
1億1,286万円
2018年10月
9,300万円
2018年11月
1億980万円
2018年11月
8,980万円
2019年2月
1億781万円
2019年2月
1億972万円
2019年2月
7,980万円
2023年9月
8,196万円
2023年9月
7,780万円
2023年11月
8,093万円
2023年11月
1億3,500万円
2023年12月
1億876万円
2023年12月
7,380万円
2023年12月
7,785万円
2023年12月
6,380万円
2024年1月
6,895万円
2024年1月
6,480万円
2024年3月
6,880万円
2024年3月
6,280万円
2024年3月
6,768万円
2024年3月
5,980万円
2024年4月
6,294万円
2024年4月
6,180万円
2024年6月
6,351万円
2024年6月
9,800万円
2024年6月
9,303万円
2024年6月
5,990万円
2024年12月
6,417万円
2024年12月
9,800万円
2025年10月
9,075万円
2025年10月
9,800万円
2026年2月
9,293万円
2026年2月
9,200万円
2026年3月
9,357万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅と元町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄とJRの両方が使えるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々で助かっています。
気になる点: 地下鉄山手線は少し遅延が多い印象がある。
良い点: 山本通りの落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやショップが多く、週末の散歩が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で快適に過ごせています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて満足しています。
気になる点: 食器洗浄機が標準装備だとさらに良かった。
築年数も浅く、建物のデザインも洗練されていて気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。神戸の中心部に住みたい、でも静かな環境も譲れないという方にはぴったりのマンションだと思います。
良い点: 県庁前駅まで徒歩5分、元町駅まで徒歩10分と、交通利便性は非常に高いと感じました。地下鉄とJRが利用できるのは大きな魅力です。
気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑が予想される。
良い点: 外観はモダンで上品な印象。エントランスも清潔感があり、管理はきちんとされているように見えました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は最小限で、ラウンジなどはありません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。
立地は申し分なく、神戸らしい風情のあるエリアに魅力を感じます。お部屋の広さも魅力的ですが、価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いで検討が必要です。総戸数が少ないため、コミュニティの規模も小さめになりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ジアーバネックス神戸山本通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス神戸山本通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジアーバネックス神戸山本通の売却相場はいくらですか？
ジアーバネックス神戸山本通の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス神戸山本通は築8年ですが売れますか？
ジアーバネックス神戸山本通は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。