シエリア神戸北野坂
シエリア神戸北野坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 82.58〜89m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩10分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 82.58〜89m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 82.58〜89m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩10分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシエリア神戸北野坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア神戸北野坂の過去の取引実績
直近価格
1億6,339万円
平均価格
1億1,938万円
最高値
1億9,800万円
最安値
7,480万円
シエリア神戸北野坂の売却査定履歴です。直近価格は1億6,339万円、平均価格は1億1,938万円、最高値は1億9,800万円です。
1億3,000万円
2019年4月
1億3,140万円
2019年4月
1億2,000万円
2019年7月
1億2,839万円
2019年7月
7,480万円
2020年9月
9,005万円
2020年9月
1億3,800万円
2021年1月
1億2,639万円
2021年1月
1億3,800万円
2021年7月
1億2,574万円
2021年7月
1億2,500万円
2021年8月
1億869万円
2021年8月
9,500万円
2021年8月
9,742万円
2021年8月
1億2,500万円
2022年3月
1億992万円
2022年3月
9,500万円
2022年3月
1億94万円
2022年3月
1億3,800万円
2022年3月
1億3,665万円
2022年3月
1億1,900万円
2022年5月
1億1,009万円
2022年5月
8,900万円
2022年5月
9,905万円
2022年5月
1億1,500万円
2022年8月
1億875万円
2022年8月
8,500万円
2022年10月
9,623万円
2022年10月
8,280万円
2023年1月
9,465万円
2023年1月
9,990万円
2023年2月
1億482万円
2023年2月
1億1,900万円
2023年4月
1億1,927万円
2023年4月
7,480万円
2023年6月
8,658万円
2023年6月
1億6,000万円
2023年9月
9,697万円
2023年9月
1億1,900万円
2023年10月
1億1,347万円
2023年10月
1億5,500万円
2023年11月
1億587万円
2023年11月
1億3,980万円
2024年2月
1億2,266万円
2024年2月
1億1,900万円
2024年4月
1億4,026万円
2024年4月
1億7,500万円
2025年1月
1億6,402万円
2025年1月
1億4,300万円
2025年8月
1億5,392万円
2025年8月
1億9,800万円
2025年10月
1億6,339万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩10分、三ノ宮駅まで徒歩11分と、2路線利用できるのが便利。新幹線も利用しやすいので、出張が多い私には助かります。
気になる点: 地下鉄北神線は少し運賃が高めかなと感じる時があります。
良い点: 北野エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。異人館も近く、休日の散歩が楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて満足しています。
気になる点: バルコニーが少し狭く感じます。
静かで落ち着いた環境に住みたい方にはぴったりだと思います。神戸の街並みを楽しめる立地で、日々の生活も快適です。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路も安心できそうです。神戸らしいおしゃれな街並みも良い。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは少し距離があり、車があった方が便利かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれていました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも高級感がありました。総戸数が少ないので、共有部で人と顔を合わせる機会が少ないのは良い点。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。ラウンジなどもありませんでした。
北野エリアという憧れの立地で、静かな環境は大変魅力的です。お部屋も広々としており、新婚夫婦やDINKSには良いかもしれません。ただ、ファミリー層が重視するような共用施設は少ないため、その点をどう考えるかですね。
神戸市エリアの市場動向
シエリア神戸北野坂の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩10分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア神戸北野坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア神戸北野坂の売却相場はいくらですか？
シエリア神戸北野坂の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩10分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア神戸北野坂は築7年ですが売れますか？
シエリア神戸北野坂は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。