ローレルコート宝塚リバーフロント
ローレルコート宝塚リバーフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.59〜71m2 | 日当たりの良い住戸、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.59〜71m2 | 日当たりの良い住戸、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.59〜71m2 | 日当たりの良い住戸、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルコート宝塚リバーフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート宝塚リバーフロントの過去の取引実績
直近価格
5,055万円
平均価格
4,511万円
最高値
5,580万円
最安値
3,480万円
ローレルコート宝塚リバーフロントの売却査定履歴です。直近価格は5,055万円、平均価格は4,511万円、最高値は5,580万円です。
5,580万円
2020年10月
5,417万円
2020年10月
5,280万円
2020年12月
5,580万円
2020年12月
4,980万円
2021年1月
5,526万円
2021年1月
4,980万円
2021年5月
5,202万円
2021年5月
4,180万円
2021年5月
4,592万円
2021年5月
4,780万円
2021年10月
4,981万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
3,931万円
2021年11月
3,800万円
2021年12月
4,360万円
2021年12月
3,480万円
2022年5月
3,926万円
2022年5月
5,480万円
2022年5月
4,735万円
2022年5月
3,480万円
2022年6月
3,663万円
2022年6月
4,880万円
2022年10月
4,314万円
2022年10月
4,330万円
2023年1月
4,517万円
2023年1月
4,980万円
2023年4月
4,962万円
2023年4月
4,280万円
2023年7月
4,222万円
2023年7月
4,380万円
2024年10月
4,194万円
2024年10月
4,380万円
2024年11月
4,264万円
2024年11月
4,180万円
2024年12月
4,272万円
2024年12月
3,840万円
2024年12月
4,161万円
2024年12月
4,680万円
2024年12月
4,728万円
2024年12月
3,590万円
2025年6月
4,079万円
2025年6月
4,480万円
2025年6月
4,589万円
2025年6月
4,180万円
2025年10月
4,546万円
2025年10月
4,180万円
2025年12月
4,312万円
2025年12月
5,580万円
2026年1月
5,055万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川沿いの立地で、散歩やジョギングがしやすく、自然豊かで落ち着いた環境が気に入っています。宝塚駅まで徒歩圏内なのも便利です。
気になる点: 夏場は虫が少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: エントランスは高級感があり、共有スペースも綺麗に管理されています。築年数も新しいため、全体的に清潔感があります。
良い点: リビングが広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分で、子どもの荷物もすっきり片付きます。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。
静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。宝塚駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。子育て世代にも快適な住環境だと思います。
良い点: JR宝塚駅まで徒歩9分と、通勤には十分便利な距離です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: 阪急宝塚駅も利用したい場合は少し歩く必要があり、少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 武庫川沿いは雰囲気が良いですが、夜は少し暗くなる場所もあります。コンビニまでは徒歩5分程度で、日常の買い物は便利です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は宝塚駅まで行く必要があります。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。駅へのアクセスも悪くはないですが、もう少し駅近を求める人には物足りないかもしれません。共用部は綺麗に保たれており、管理体制は良好です。
西宮市エリアの市場動向
ローレルコート宝塚リバーフロントの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート宝塚リバーフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート宝塚リバーフロントの売却相場はいくらですか？
ローレルコート宝塚リバーフロントの売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート宝塚リバーフロントは築7年ですが売れますか？
ローレルコート宝塚リバーフロントは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。