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マンション

ローレルコート宝塚リバーフロント

兵庫県西宮市生瀬東町5-22JR福知山線/宝塚駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市生瀬東町5-22
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩9分
築年月
2018年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.59m² ~ 101.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
1852.18m²
駐車場数
27
建ぺい率
56.05%・60%
容積率
181.97%・196.4%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
西宮市立生瀬小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
ローレル
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3598.08m²
建築面積
998.95m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県西宮市生瀬東町5-22
バルコニー面積
9.78m² ~ 22.42m²

口コミ・レビュー

宝塚好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの立地で、散歩やジョギングがしやすく、自然豊かで落ち着いた環境が気に入っています。宝塚駅まで徒歩圏内なのも便利です。

気になる点: 夏場は虫が少し気になりますが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共有スペースも綺麗に管理されています。築年数も新しいため、全体的に清潔感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分で、子どもの荷物もすっきり片付きます。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。

静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。宝塚駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。子育て世代にも快適な住環境だと思います。

シングルDINKSさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR宝塚駅まで徒歩9分と、通勤には十分便利な距離です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

気になる点: 阪急宝塚駅も利用したい場合は少し歩く必要があり、少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川沿いは雰囲気が良いですが、夜は少し暗くなる場所もあります。コンビニまでは徒歩5分程度で、日常の買い物は便利です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は宝塚駅まで行く必要があります。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。駅へのアクセスも悪くはないですが、もう少し駅近を求める人には物足りないかもしれません。共用部は綺麗に保たれており、管理体制は良好です。

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