ローレルスクエア木津川台ファインヴィラ
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.14〜83m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.14〜83m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 77.14〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもローレルスクエア木津川台ファインヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラの過去の取引実績
直近価格
2,201万円
平均価格
2,085万円
最高値
2,423万円
最安値
1,690万円
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラの売却査定履歴です。直近価格は2,201万円、平均価格は2,085万円、最高値は2,423万円です。
1,720万円
2014年12月
1,979万円
2014年12月
2,180万円
2016年12月
2,338万円
2016年12月
2,080万円
2017年3月
2,419万円
2017年3月
1,930万円
2017年6月
2,423万円
2017年6月
1,980万円
2017年6月
2,313万円
2017年6月
1,850万円
2018年1月
2,281万円
2018年1月
1,780万円
2018年2月
2,188万円
2018年2月
1,690万円
2018年7月
2,201万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が充実しており、公園や小学校が近いのが魅力です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、もう少し近ければ言うことなしです。夏場は少し遠く感じます。
良い点: 間取りが広く、収納も十分なので、家族が増えてもゆったりと暮らせます。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討したいです。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理組合の活動が活発でないのか、掲示板の情報が少ないのが少し気になります。
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離だけが少し残念ですが、静かで住みやすい環境が気に入っています。
良い点: 近鉄京都線で大阪方面へのアクセスは良好です。通勤時間帯は混雑しますが、乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。バス便があればもっと良いのですが。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽の手入れも行き届いており、共用部全体がきれいです。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は多少見られます。特に外壁の汚れなどが気になりました。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。敷地内にも公園があり、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日の買い物は車が必要になる場面が多いかもしれません。
静かな環境で子育てをしたいと考えている私たちには魅力的な物件です。部屋も広めで設備も整っています。ただ、駅からの距離と、周辺の利便性についてはもう少し検討が必要です。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラの立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラの売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラの売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラは築17年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台ファインヴィラは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
