エスリード大津におの浜セミリア
エスリード大津におの浜セミリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 63.3〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 63.3〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 63.3〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 63.3〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 63.3〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード大津におの浜セミリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大津におの浜セミリアの過去の取引実績
直近価格
3,002万円
平均価格
3,506万円
最高値
4,580万円
最安値
2,966万円
エスリード大津におの浜セミリアの売却査定履歴です。直近価格は3,002万円、平均価格は3,506万円、最高値は4,580万円です。
3,770万円
2019年10月
3,341万円
2019年10月
3,690万円
2019年12月
3,442万円
2019年12月
3,340万円
2020年3月
3,364万円
2020年3月
3,499万円
2020年5月
3,363万円
2020年5月
3,399万円
2020年11月
3,314万円
2020年11月
3,480万円
2021年11月
3,264万円
2021年11月
4,580万円
2021年11月
4,033万円
2021年11月
4,280万円
2022年3月
3,936万円
2022年3月
4,130万円
2022年6月
3,971万円
2022年6月
3,430万円
2022年8月
3,457万円
2022年8月
3,380万円
2022年9月
3,415万円
2022年9月
3,350万円
2023年8月
3,342万円
2023年8月
3,490万円
2024年4月
3,406万円
2024年4月
3,480万円
2024年6月
3,411万円
2024年6月
3,300万円
2024年7月
3,352万円
2024年7月
3,980万円
2025年4月
3,653万円
2025年4月
3,280万円
2025年8月
2,966万円
2025年8月
3,280万円
2025年12月
2,996万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
3,002万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が徒歩11分で利用でき、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 冬場など、雨の日や寒い日は少し遠く感じることもあります。
良い点: におの浜公園が近く、子供との散歩やジョギングに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 築年数も浅く、室内はモダンで清潔感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。
気になる点: 間取りによっては、収納スペースがやや物足りなく感じるかもしれません。
築浅で共用部も綺麗に保たれており、大変満足しています。周辺環境も公園が近く子育てしやすい環境です。駅へのアクセスも悪くなく、総じて住みやすいマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、モダンな印象です。エントランスはコンパクトですが、綺麗に清掃されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった感じです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は、特に可もなく不可もなくといった印象です。
良い点: 静かな住宅街に立地しており、落ち着いた生活が送れます。平野小学校も近く、学区の評判も良いと聞きます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。公園が近いのは子育て世代には魅力的でしょう。ただ、駅まで少し歩くのと、商業施設が少ない点は考慮が必要です。
大津市エリアの市場動向
エスリード大津におの浜セミリアの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大津におの浜セミリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード大津におの浜セミリアの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード大津におの浜セミリアの売却相場はいくらですか？
エスリード大津におの浜セミリアの売却相場は、JR東海道本線／膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大津におの浜セミリアは築7年ですが売れますか？
エスリード大津におの浜セミリアは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。