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マンション

エスリード大津におの浜セミリア

滋賀県大津市におの浜3丁目4-13JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜3丁目4-13
交通
JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩11分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 3SLDK
専有面積
63.30m² ~ 85.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
699.17m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
小原建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大津市立平野小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
ブランド
エスリード
延床面積
2799.08m²
建築面積
387.67m²
設計会社
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜3丁目4-13
バルコニー面積
10.80m² ~ 18.55m²

口コミ・レビュー

膳所駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと京阪の2路線が徒歩11分で利用でき、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 冬場など、雨の日や寒い日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: におの浜公園が近く、子供との散歩やジョギングに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も浅く、室内はモダンで清潔感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。

気になる点: 間取りによっては、収納スペースがやや物足りなく感じるかもしれません。

築浅で共用部も綺麗に保たれており、大変満足しています。周辺環境も公園が近く子育てしやすい環境です。駅へのアクセスも悪くなく、総じて住みやすいマンションだと思います。

大津のんびり暮らしさん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、モダンな印象です。エントランスはコンパクトですが、綺麗に清掃されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は、特に可もなく不可もなくといった印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に立地しており、落ち着いた生活が送れます。平野小学校も近く、学区の評判も良いと聞きます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。公園が近いのは子育て世代には魅力的でしょう。ただ、駅まで少し歩くのと、商業施設が少ない点は考慮が必要です。

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