エスリード伊丹グランプレイス
エスリード伊丹グランプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 53.72〜60m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 57〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 1LDK | 53.72〜60m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 53.72〜60m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 53.72〜60m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと
単身
7日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード伊丹グランプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード伊丹グランプレイスの過去の取引実績
直近価格
4,016万円
平均価格
3,534万円
最高値
5,090万円
最安値
2,630万円
エスリード伊丹グランプレイスの売却査定履歴です。直近価格は4,016万円、平均価格は3,534万円、最高値は5,090万円です。
3,480万円
2018年11月
3,155万円
2018年11月
3,380万円
2019年3月
3,139万円
2019年3月
3,380万円
2019年4月
3,333万円
2019年4月
3,780万円
2019年9月
3,862万円
2019年9月
3,200万円
2020年1月
3,314万円
2020年1月
3,100万円
2020年2月
3,199万円
2020年2月
3,311万円
2020年2月
2,880万円
2020年9月
2,673万円
2020年9月
2,680万円
2020年11月
2,630万円
2020年11月
3,180万円
2020年12月
3,196万円
2020年12月
3,080万円
2021年1月
2,930万円
2021年1月
2,980万円
2021年3月
2,999万円
2021年3月
3,700万円
2021年6月
3,895万円
2021年6月
3,980万円
2022年1月
3,769万円
2022年1月
3,680万円
2022年8月
4,030万円
2022年8月
2,780万円
2022年9月
2,830万円
2022年9月
4,730万円
2022年11月
4,553万円
2022年11月
2,980万円
2023年2月
2,798万円
2023年2月
2,880万円
2023年5月
2,777万円
2023年5月
4,099万円
2023年6月
4,043万円
2023年6月
3,830万円
2023年8月
3,912万円
2023年8月
2,980万円
2023年8月
2,847万円
2023年8月
4,280万円
2023年9月
4,133万円
2023年9月
4,080万円
2023年9月
4,152万円
2023年9月
4,380万円
2023年10月
4,425万円
2023年10月
3,980万円
2023年10月
4,171万円
2023年10月
2,880万円
2023年11月
2,950万円
2023年11月
3,180万円
2024年1月
3,111万円
2024年1月
5,090万円
2024年4月
4,762万円
2024年4月
4,230万円
2024年5月
4,556万円
2024年5月
3,180万円
2024年7月
3,705万円
2024年7月
4,180万円
2025年3月
4,556万円
2025年3月
3,280万円
2025年3月
3,435万円
2025年3月
3,380万円
2025年4月
3,100万円
2025年4月
3,180万円
2025年6月
3,088万円
2025年6月
3,380万円
2025年8月
3,403万円
2025年8月
3,389万円
2025年8月
3,080万円
2025年9月
3,325万円
2025年9月
4,580万円
2026年1月
4,016万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: JR福知山線は少し遅延が多い印象があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニも近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、毎日の生活が快適になりました。
気になる点: null
築年数が浅く、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。駅までのアクセスも悪くなく、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えそうです。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。ベビーカーでの移動は少し気を使います。
良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も充実しています。
気になる点: null
良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には魅力的です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 電車で大阪方面への通勤を考えると、乗り換えが必要で少し時間がかかるかもしれません。
全体的に綺麗なマンションで、設備も新しいと感じました。日勤管理なので安心感もあります。ただ、周辺の利便性や、将来的な資産価値を考えると、もう少し周辺環境の選択肢も広げたいと考えています。
伊丹市エリアの市場動向
エスリード伊丹グランプレイスの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード伊丹グランプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード伊丹グランプレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード伊丹グランプレイスの売却相場はいくらですか？
エスリード伊丹グランプレイスの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード伊丹グランプレイスは築7年ですが売れますか？
エスリード伊丹グランプレイスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。