メゾン夙川
メゾン夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾン夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン夙川の過去の取引実績
直近価格
1,350万円
平均価格
1,374万円
最高値
1,894万円
最安値
780万円
メゾン夙川の売却査定履歴です。直近価格は1,350万円、平均価格は1,374万円、最高値は1,894万円です。
1,400万円
2015年6月
1,515万円
2015年6月
1,400万円
2015年12月
1,536万円
2015年12月
1,080万円
2016年1月
1,614万円
2016年1月
1,428万円
2016年1月
1,580万円
2016年2月
1,527万円
2016年2月
980万円
2016年3月
1,401万円
2016年3月
1,380万円
2016年3月
1,410万円
2016年3月
1,250万円
2016年8月
1,407万円
2016年8月
1,080万円
2016年9月
1,407万円
2016年9月
1,498万円
2016年9月
1,365万円
2016年9月
1,230万円
2016年10月
1,408万円
2016年10月
1,498万円
2017年3月
1,414万円
2017年3月
1,580万円
2017年7月
1,894万円
2017年7月
1,280万円
2017年8月
1,445万円
2017年8月
1,180万円
2017年12月
1,389万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,832万円
2018年1月
1,100万円
2018年4月
1,285万円
2018年4月
1,298万円
2018年4月
1,488万円
2018年10月
1,329万円
2018年10月
780万円
2020年5月
1,018万円
2020年5月
1,100万円
2020年7月
1,368万円
2020年7月
1,680万円
2020年7月
1,533万円
2020年7月
1,680万円
2021年1月
1,559万円
2021年1月
1,580万円
2021年2月
1,608万円
2021年2月
950万円
2021年3月
1,098万円
2021年3月
1,780万円
2023年6月
1,818万円
2023年6月
1,690万円
2023年9月
1,804万円
2023年9月
1,480万円
2024年1月
1,732万円
2024年1月
1,399万円
2024年2月
1,718万円
2024年2月
960万円
2024年12月
1,111万円
2024年12月
840万円
2025年1月
1,036万円
2025年1月
798万円
2025年2月
982万円
2025年2月
1,080万円
2025年11月
1,350万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
良い点: 趣のある外観ですが、築年数相応に古さは否めません。共用部は最低限の清掃はされています。
気になる点: エントランス周りの植栽の手入れが行き届いていない時があり、少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いは穏やかです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、自然豊かな環境が魅力です。周辺の利便性も高く、落ち着いた暮らしを求めている方には良いかもしれません。ただし、建物の古さや設備面は最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩14分と、梅田や神戸へのアクセスは良好です。JRさくら夙川駅も利用可能です。
気になる点: どちらの駅も少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が38.16m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないと思われます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。平木小学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては悪くないでしょう。
気になる点: 最寄り駅からの道が夜間は少し暗く感じる場所もありました。
立地は西宮市の中でも落ち着いたエリアで魅力的ですが、築年数がかなり古い点が気になります。リフォーム前提での購入になるかと思います。駅からの距離や、建物の老朽化を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
メゾン夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン夙川の売却相場はいくらですか？
メゾン夙川の売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン夙川は築50年ですが売れますか？
メゾン夙川は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。