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マンション

メゾン夙川

兵庫県西宮市室川町1-22阪神本線/西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市室川町1-22
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩14分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩18分
築年月
1975年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
29戸
専有面積
38.16m² ~ 72.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
大同建設
施工会社
大同建設
管理会社
キンゾービル管理
小学校区域
西宮市立平木小学校(851m)
中学校区域
西宮市立平木中学校 (815m)
設計会社
大同建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市室川町1-22

口コミ・レビュー

夙川暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 趣のある外観ですが、築年数相応に古さは否めません。共用部は最低限の清掃はされています。

気になる点: エントランス周りの植栽の手入れが行き届いていない時があり、少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いは穏やかです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、自然豊かな環境が魅力です。周辺の利便性も高く、落ち着いた暮らしを求めている方には良いかもしれません。ただし、建物の古さや設備面は最新のマンションと比べると見劣りします。

西宮駅近検討中さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪神西宮駅まで徒歩14分と、梅田や神戸へのアクセスは良好です。JRさくら夙川駅も利用可能です。

気になる点: どちらの駅も少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が38.16m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないと思われます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。平木小学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては悪くないでしょう。

気になる点: 最寄り駅からの道が夜間は少し暗く感じる場所もありました。

立地は西宮市の中でも落ち着いたエリアで魅力的ですが、築年数がかなり古い点が気になります。リフォーム前提での購入になるかと思います。駅からの距離や、建物の老朽化を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

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