プラウド六甲篠原北町
プラウド六甲篠原北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 78.2〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 78.2〜85m2 | 神戸市立美野丘小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 78.2〜84m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
6日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
7日前神戸市立美野丘小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもプラウド六甲篠原北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド六甲篠原北町の過去の取引実績
直近価格
7,387万円
平均価格
6,629万円
最高値
7,980万円
最安値
5,584万円
プラウド六甲篠原北町の売却査定履歴です。直近価格は7,387万円、平均価格は6,629万円、最高値は7,980万円です。
6,180万円
2019年5月
6,078万円
2019年5月
6,480万円
2019年7月
6,175万円
2019年7月
6,380万円
2019年11月
6,083万円
2019年11月
6,180万円
2019年11月
5,978万円
2019年11月
6,180万円
2020年2月
6,062万円
2020年2月
6,780万円
2020年3月
5,750万円
2020年3月
5,980万円
2020年5月
6,201万円
2020年5月
6,080万円
2020年7月
5,584万円
2020年7月
5,880万円
2020年10月
5,596万円
2020年10月
6,480万円
2020年11月
5,817万円
2020年11月
7,280万円
2021年2月
6,341万円
2021年2月
6,207万円
2021年2月
7,800万円
2021年6月
7,597万円
2021年6月
7,280万円
2021年8月
6,914万円
2021年8月
6,581万円
2021年8月
6,980万円
2021年10月
6,693万円
2021年10月
7,280万円
2022年2月
7,196万円
2022年2月
6,480万円
2022年2月
6,742万円
2022年2月
6,450万円
2022年4月
7,090万円
2022年4月
6,180万円
2022年7月
6,478万円
2022年7月
7,250万円
2022年8月
6,295万円
2022年8月
7,280万円
2022年9月
6,776万円
2022年9月
6,980万円
2022年9月
6,376万円
2022年9月
6,450万円
2022年10月
6,824万円
2022年10月
6,580万円
2022年10月
6,652万円
2022年10月
6,580万円
2022年12月
6,377万円
2022年12月
6,480万円
2023年1月
6,315万円
2023年1月
6,380万円
2023年2月
6,406万円
2023年2月
7,280万円
2023年8月
6,257万円
2023年8月
7,580万円
2023年10月
6,920万円
2023年10月
7,280万円
2024年2月
6,511万円
2024年2月
7,980万円
2025年9月
7,698万円
2025年9月
6,080万円
2025年10月
7,050万円
2025年10月
7,980万円
2025年12月
7,387万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩5分と非常に便利。特急も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが良い。JR六甲道駅も徒歩圏内なのが助かる。
気になる点: JR六甲道駅まで少し歩くため、JRをよく使う人には少し不便かもしれない。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものは揃えやすい。小学校も近いので子育て世代には良い環境。
良い点: プラウドらしい洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感がある。共用部も清潔に保たれている。
気になる点: 駐車場が平面と機械式が混在しており、機械式は少し使いにくい。
総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で生活利便性も高く、静かな環境を求める方には最適だと思います。共用部も綺麗で、日々の生活に満足しています。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがある。各部屋に収納がしっかりあり、使いやすそう。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している。
気になる点: 築年数がまだ浅いため、目立った不満はないが、将来的な設備更新の費用は気になる。
良い点: 巡回管理だが、日常的な清掃は行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 管理員常駐ではないため、何かあった時の対応が少し不安。コンシェルジュサービスなどはない。
良い点: 閑静な住宅街で、教育環境も良さそう。子育てには適した場所だと感じた。坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれない。
気になる点: 最寄りのスーパーまでの距離が少しある。商店街は活気があるが、品揃えは限られる。
プラウドブランドということもあり、建物自体の質は高いと感じました。立地も魅力的ですが、周辺は坂が多い印象です。価格帯が比較的高めなので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。管理体制について、もう少し詳しく確認したい点があります。
神戸市エリアの市場動向
プラウド六甲篠原北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド六甲篠原北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド六甲篠原北町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド六甲篠原北町の売却相場はいくらですか？
プラウド六甲篠原北町の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド六甲篠原北町は築7年ですが売れますか？
プラウド六甲篠原北町は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。