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マンション

ロイヤルレインボー草津

滋賀県草津市平井1丁目17-8JR東海道本線/草津駅 徒歩14分
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ロイヤルレインボー草津をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
89.14〜92m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

6日前
89.14〜92m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
89.14〜92m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
89.14〜92m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

上記以外にもロイヤルレインボー草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市平井1丁目17-8
交通
JR東海道本線/草津駅 徒歩14分
築年月
1998年9月
構造
鉄骨造
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
89.14m² ~ 98.22m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
定期借地権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
サカイ創建
施工会社
サカイ創建
管理会社
オンテック共済会
小学校区域
草津市立笠縫東小学校
中学校区域
草津市立新堂中学校
所在地(住所)
滋賀県草津市平井1丁目17-8
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売却査定履歴

ロイヤルレインボー草津の過去の取引実績

直近価格

891万円

平均価格

1,378万円

最高値

2,029万円

最安値

800万円

下落傾向(前回比 9万円

ロイヤルレインボー草津の売却査定履歴です。直近価格は891万円、平均価格は1,378万円、最高値は2,029万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市平井1丁目17-8

口コミ・レビュー

草津在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 笠縫東小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすければ満足度は高いと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新設備とは言えませんが、リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはないものの、近隣住民との顔見知りも多く、安心感があります。

気になる点: null

総戸数が少ないため、住民同士の顔が分かりやすく、アットホームな雰囲気です。駅までの距離は少し気になりますが、子育て環境の良さと広々とした部屋を考えると、満足度は高いマンションです。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

滋賀移住検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR草津駅まで徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し頑張りが必要ですが、自転車を使えば気にならない距離かもしれません。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩だと、特に荷物が多い時や疲れている時は大変そうです。バス便があれば便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 4階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。小規模なマンションなので、共用部もシンプルですが、必要十分な印象です。

気になる点: 築年数を考えると、外観の古さは否めません。エントランス周りのデザイン性などはあまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 笠縫東小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうなのは魅力です。

気になる点: nightlifeや、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。静かさを求める人向けと言えるでしょう。

ロイヤルレインボー草津は、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的な物件だと思います。駅までの距離は少しネックですが、広めの専有面積や笠縫東小学校区という点を考慮すると、価格によっては検討の価値があるでしょう。築年数相応の設備や管理体制については、内見でしっかり確認したいポイントです。

草津市エリアの市場動向

ロイヤルレインボー草津の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/草津駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロイヤルレインボー草津に関するよくある質問

ロイヤルレインボー草津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロイヤルレインボー草津の売却相場はいくらですか?

ロイヤルレインボー草津の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロイヤルレインボー草津は築27年ですが売れますか?

ロイヤルレインボー草津は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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