メゾン坂口
メゾン坂口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 47〜49.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 47〜49.78m2 | 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 47〜49.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 47〜49.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 47〜49.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもメゾン坂口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン坂口の過去の取引実績
直近価格
979万円
平均価格
830万円
最高値
1,017万円
最安値
680万円
メゾン坂口の売却査定履歴です。直近価格は979万円、平均価格は830万円、最高値は1,017万円です。
720万円
2016年4月
787万円
2016年4月
780万円
2016年6月
805万円
2016年6月
730万円
2016年8月
840万円
2016年8月
690万円
2017年2月
815万円
2017年2月
820万円
2017年3月
781万円
2017年3月
790万円
2017年6月
796万円
2017年6月
680万円
2017年6月
805万円
2017年6月
680万円
2017年10月
789万円
2017年10月
840万円
2018年1月
775万円
2018年1月
700万円
2018年7月
814万円
2018年7月
980万円
2020年6月
915万円
2020年6月
750万円
2022年12月
805万円
2022年12月
990万円
2023年8月
934万円
2023年8月
990万円
2024年5月
954万円
2024年5月
930万円
2025年6月
1,017万円
2025年6月
880万円
2026年1月
979万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩10分と、神戸三宮や大阪方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。
良い点: 静かな住宅街に立地しており、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩には良い環境です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、少し歩くか車での移動が必要になる場面もあります。
良い点: 築年数が古い割には、管理組合の方々が協力して清掃などを頑張っている印象です。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは悪くないと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じています。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね満足しています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすい間取りでした。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られていました。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安かったと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で不安がありました。ゴミ出しのルールも、住民のモラルに依存する部分が大きかったです。
良い点: 閑静な住宅街で、夜は静かでした。宮本小学校が近く、子供の通学には安心でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、買い物の際には少し不便を感じることがありました。
子育てのために数年住んでいましたが、設備面の古さやセキュリティ面での不安から、手狭さを感じて引っ越しました。立地や静かな環境は気に入っていましたが、もう少し新しいマンションの方が快適に暮らせるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メゾン坂口の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン坂口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン坂口の売却相場はいくらですか?
メゾン坂口の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン坂口は築48年ですが売れますか?
メゾン坂口は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
