富士見ヶ丘ショッピングプラザ
富士見ヶ丘ショッピングプラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 46〜58m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 52〜58.37m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 52〜58.37m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 52〜58.37m2 | 神戸市立北山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 52〜58.37m2 | 神戸市立北山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前神戸市立北山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前神戸市立北山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも富士見ヶ丘ショッピングプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富士見ヶ丘ショッピングプラザの過去の取引実績
直近価格
193万円
平均価格
334万円
最高値
590万円
最安値
175万円
富士見ヶ丘ショッピングプラザの売却査定履歴です。直近価格は193万円、平均価格は334万円、最高値は590万円です。
400万円
2014年3月
400万円
2014年12月
394万円
2014年12月
400万円
2015年6月
394万円
2015年6月
400万円
2015年12月
384万円
2015年12月
400万円
2016年6月
388万円
2016年6月
400万円
2016年12月
388万円
2016年12月
400万円
2017年6月
388万円
2017年6月
590万円
2017年7月
437万円
2017年7月
400万円
2017年10月
263万円
2017年10月
400万円
2017年12月
399万円
2017年12月
400万円
2018年6月
399万円
2018年6月
400万円
2018年12月
405万円
2018年12月
400万円
2019年6月
402万円
2019年6月
400万円
2020年6月
388万円
2020年6月
400万円
2021年1月
388万円
2021年1月
400万円
2021年7月
388万円
2021年7月
240万円
2025年3月
236万円
2025年3月
220万円
2025年3月
226万円
2025年3月
210万円
2025年4月
219万円
2025年4月
195万円
2025年7月
213万円
2025年7月
195万円
2025年9月
206万円
2025年9月
195万円
2025年12月
207万円
2025年12月
175万円
2026年1月
202万円
2026年1月
175万円
2026年3月
193万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにショッピングプラザがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。自然も豊かで散歩コースには最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方が自主管理されているため、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターがなく、荷物が多い時や高齢者には階段の上り下りが負担になることがあります。
良い点: 部屋はリフォームされており、清潔感があります。間取りも2DKや3DKで、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りはやや古さを感じます。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
築年数は経過していますが、生活に必要な施設が近くに揃っており、子育て環境としては悪くないと思います。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れている点は良いですが、駅からの距離と建物の設備面はもう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 神鉄粟生線押部谷駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。三宮方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 電車の本数が時間帯によっては少なく、急いでいる時には少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 敷地内にショッピングプラザがあるのは非常に魅力的です。日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: null
良い点: 自主管理ですが、住民の皆様で協力して清掃などを行っている印象を受けました。セキュリティ面で特に問題はなさそうです。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。
周辺環境の利便性と、落ち着いた住環境に惹かれました。築年数は古いですが、リフォーム済みのお部屋もあり、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。駅までの距離は少し気になりますが、日常生活の利便性は高いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
富士見ヶ丘ショッピングプラザの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富士見ヶ丘ショッピングプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
富士見ヶ丘ショッピングプラザの売却相場はいくらですか?
富士見ヶ丘ショッピングプラザの売却相場は、神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富士見ヶ丘ショッピングプラザは築42年ですが売れますか?
富士見ヶ丘ショッピングプラザは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
