ソリステ神戸藤原台
ソリステ神戸藤原台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.62〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 70.62〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 70.62〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、藤原台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.62〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、藤原台小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもソリステ神戸藤原台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソリステ神戸藤原台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソリステ神戸藤原台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソリステ神戸藤原台の過去の取引実績
直近価格
1,362万円
平均価格
1,121万円
最高値
1,850万円
最安値
780万円
ソリステ神戸藤原台の売却査定履歴です。直近価格は1,362万円、平均価格は1,121万円、最高値は1,850万円です。
1,100万円
2014年6月
900万円
2014年12月
1,074万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,253万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,182万円
2014年12月
1,190万円
2015年2月
1,246万円
2015年2月
1,400万円
2016年5月
1,308万円
2016年5月
1,290万円
2016年9月
1,320万円
2016年9月
980万円
2016年10月
1,375万円
2016年10月
940万円
2016年12月
1,327万円
2016年12月
1,050万円
2017年2月
934万円
2017年2月
1,290万円
2017年3月
1,229万円
2017年3月
1,150万円
2017年9月
1,159万円
2017年9月
930万円
2017年10月
894万円
2017年10月
1,150万円
2018年3月
1,193万円
2018年3月
870万円
2018年10月
853万円
2018年10月
980万円
2019年1月
1,269万円
2019年1月
920万円
2019年4月
987万円
2019年4月
780万円
2019年7月
793万円
2019年7月
780万円
2019年8月
820万円
2019年8月
850万円
2019年10月
900万円
2019年10月
1,180万円
2020年3月
1,214万円
2020年3月
1,153万円
2020年3月
780万円
2020年3月
801万円
2020年3月
1,080万円
2020年6月
893万円
2020年6月
1,150万円
2020年11月
1,323万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,247万円
2020年12月
1,180万円
2021年1月
1,297万円
2021年1月
1,180万円
2021年6月
1,258万円
2021年6月
1,160万円
2021年11月
1,242万円
2021年11月
890万円
2022年5月
1,108万円
2022年5月
1,280万円
2023年4月
962万円
2023年4月
990万円
2023年10月
899万円
2023年10月
890万円
2025年6月
879万円
2025年6月
1,850万円
2025年7月
1,449万円
2025年7月
1,480万円
2025年8月
1,420万円
2025年8月
1,480万円
2026年2月
1,362万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームが必要な箇所もあります。
築年数は経ちますが、広々とした部屋と周辺環境の良さが魅力です。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 3階建てで圧迫感がなく、敷地内は比較的緑が多い印象です。エレベーターはありませんが、低層階なので問題ありません。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部の古さを感じさせる部分があります。
良い点: バス停が近く、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: バスがないと駅まで行くのが難しく、終バスの時間も早いため、夜遅くの帰宅は不便です。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。藤原台小学校も近く、通学には安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は車が必要になるかもしれません。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。日勤管理で安心感はありますが、築年数なりの古さは否めません。交通の便はバス主体となるため、ライフスタイルによっては不便を感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ソリステ神戸藤原台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。柳谷公園下車バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソリステ神戸藤原台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソリステ神戸藤原台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソリステ神戸藤原台の売却相場はいくらですか？
ソリステ神戸藤原台の売却相場は、柳谷公園下車バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソリステ神戸藤原台は築31年ですが売れますか？
ソリステ神戸藤原台は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。