ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜80.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜80.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜80.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜80.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜80.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの過去の取引実績
直近価格
6,126万円
平均価格
5,192万円
最高値
6,480万円
最安値
3,480万円
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの売却査定履歴です。直近価格は6,126万円、平均価格は5,192万円、最高値は6,480万円です。
3,480万円
2021年12月
3,579万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
3,836万円
2022年1月
5,780万円
2024年6月
5,496万円
2024年6月
5,980万円
2024年11月
5,696万円
2024年11月
5,280万円
2024年11月
5,470万円
2024年11月
5,580万円
2025年1月
5,445万円
2025年1月
5,380万円
2025年5月
5,477万円
2025年5月
6,480万円
2025年7月
6,126万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や外出に便利です。高速神戸駅や神戸駅も徒歩圏内で、JRや私鉄も利用できるため、行動範囲が格段に広がりました。
良い点: 大倉山公園が近く、緑豊かで散歩やリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集まっていますが、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスは綺麗で高級感があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。
大倉山駅からの近さと、神戸市内の主要駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も静かで子育てにも適しています。建物自体も新しく快適に過ごせていますが、もう少し共用施設が充実しているとさらに嬉しいです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2LDKや3LDKのプランが用意されているのが良いですね。最新の設備が導入されているかはモデルルームで確認したいですが、新築なので期待できます。
気になる点: バルコニーの広さや、収納スペースが十分かどうかが気になるところです。モデルルームでしっかり確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると考えられます。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
良い点: 神戸駅やハーバーランドも徒歩圏内なのが魅力的です。地下鉄・JR・私鉄と多様な路線が利用できるため、通勤・通学・レジャーなど、あらゆるシーンで便利さを感じます。
気になる点: 周辺は坂道も多いので、自転車での移動には少し体力が必要です。
立地と交通利便性は非常に高いと感じました。大倉山駅への近さは毎日の生活を楽にしてくれるでしょう。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良さそうです。部屋の仕様や管理体制について、さらに詳しく確認して検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートは築7年ですが売れますか?
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
