アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 53.18〜59m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、駒ヶ林小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 駒ヶ林小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
1日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、駒ヶ林小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前駒ヶ林小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアスタ新長田タワーズコート6番館コート棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟の過去の取引実績
直近価格
2,615万円
平均価格
3,100万円
最高値
3,741万円
最安値
2,081万円
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟の売却査定履歴です。直近価格は2,615万円、平均価格は3,100万円、最高値は3,741万円です。
2,680万円
2017年10月
2,886万円
2017年10月
2,780万円
2017年10月
2,875万円
2017年10月
3,180万円
2020年8月
3,242万円
2020年8月
2,300万円
2021年5月
2,081万円
2021年5月
3,480万円
2022年1月
3,624万円
2022年1月
2,250万円
2022年2月
2,157万円
2022年2月
3,280万円
2022年9月
3,366万円
2022年9月
3,180万円
2022年11月
3,378万円
2022年11月
3,450万円
2023年1月
3,352万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
3,741万円
2023年1月
3,380万円
2023年4月
3,295万円
2023年4月
3,580万円
2024年6月
3,719万円
2024年6月
3,490万円
2024年10月
3,660万円
2024年10月
2,600万円
2025年12月
2,615万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駒ヶ林駅が徒歩4分と非常に近く、海沿いの通勤に便利です。新長田駅も徒歩圏内で、JRや地下鉄への乗り換えも楽々です。
気になる点: 地下鉄海岸線は本数がやや少ないと感じる時があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。タワーマンションらしい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスに少し古さを感じる部分もあります。
駒ヶ林駅からの近さが最大の魅力です。神戸市内の移動は地下鉄で十分カバーできます。周辺の生活利便性も悪くなく、総合的に満足しています。共用部の管理も行き届いており、安心感があります。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りがあれば魅力的だと感じました。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できそうです。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
良い点: 駒ヶ林駅まで徒歩4分は通勤に便利です。新長田駅まで徒歩10分で、JRも利用できるのは大きなメリットですね。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限られている印象です。
立地と価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。特に駒ヶ林駅への近さは評価できます。築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要ですが、日勤管理は安心材料です。駒ヶ林小学校区という点も子育て世代にはポイントになりそうです。
神戸市エリアの市場動向
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/新長田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟の売却相場はいくらですか?
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/新長田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟は築23年ですが売れますか?
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
