エスリード神戸三宮ノースゲート
エスリード神戸三宮ノースゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
2週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもエスリード神戸三宮ノースゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード神戸三宮ノースゲートの過去の取引実績
直近価格
1,742万円
平均価格
1,545万円
最高値
2,250万円
最安値
1,289万円
エスリード神戸三宮ノースゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,742万円、平均価格は1,545万円、最高値は2,250万円です。
1,700万円
2014年7月
1,380万円
2016年5月
1,289万円
2016年5月
1,380万円
2017年2月
1,374万円
2017年2月
1,380万円
2017年8月
1,374万円
2017年8月
1,380万円
2018年2月
1,374万円
2018年2月
1,400万円
2018年2月
1,302万円
2018年2月
1,324万円
2018年2月
1,530万円
2018年6月
1,353万円
2018年6月
1,400万円
2018年8月
1,338万円
2018年8月
1,360万円
2018年8月
1,500万円
2019年2月
1,298万円
2019年2月
2,250万円
2020年5月
1,362万円
2020年5月
2,230万円
2020年12月
1,941万円
2020年12月
1,800万円
2025年4月
1,782万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
1,772万円
2025年5月
1,700万円
2025年7月
1,742万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩2分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に助かります。三ノ宮駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活する上で困ることはありません。公園もあり、子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 夜間は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、管理員さんの巡回もあるため安心感があります。オートロックもしっかりしています。
新神戸駅へのアクセスの良さと、三ノ宮も生活圏内である点が最大の魅力です。周辺環境も充実しており、都会的な暮らしをしたい方にはぴったりだと思います。建物の設備も満足しています。
良い点: 築年数の割には、水回りの設備などが比較的綺麗に使われている印象でした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 部屋によっては、日当たりや眺望があまり良くない場所もあるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って迎えられます。共有スペースも広々としていました。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時がありました。
良い点: 交通の便は非常に良いですが、子育て世代としては、もう少し静かで緑豊かな環境が近くにあると嬉しいと感じました。
気になる点: 周辺の保育園や学童の待機児童問題も気になるところです。
利便性は抜群で、特に新神戸駅が近いのは大きなメリットです。ただ、ファミリー層にとっては、もう少し落ち着いた住環境や、公園など自然に触れられる場所が身近にあると、より快適に過ごせるかもしれません。都会的な生活を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
エスリード神戸三宮ノースゲートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード神戸三宮ノースゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード神戸三宮ノースゲートの売却相場はいくらですか?
エスリード神戸三宮ノースゲートの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード神戸三宮ノースゲートは築13年ですが売れますか?
エスリード神戸三宮ノースゲートは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
