京阪東ローズタウンファインガーデン
京阪東ローズタウンファインガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜92.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 72.26〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72.26〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜92.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも京阪東ローズタウンファインガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,544万円
平均価格
3,014万円
最高値
4,180万円
最安値
2,289万円
京阪東ローズタウンファインガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,544万円、平均価格は3,014万円、最高値は4,180万円です。
2,880万円
2014年2月
2,780万円
2014年3月
2,680万円
2014年4月
2,390万円
2015年1月
2,342万円
2015年1月
2,650万円
2015年2月
2,722万円
2015年2月
2,380万円
2015年3月
2,327万円
2015年3月
2,630万円
2015年5月
2,543万円
2015年5月
2,480万円
2015年10月
2,289万円
2015年10月
2,380万円
2015年12月
2,304万円
2015年12月
2,680万円
2016年2月
2,785万円
2016年2月
2,740万円
2016年4月
2,538万円
2016年4月
2,580万円
2016年9月
2,386万円
2016年9月
2,380万円
2016年10月
2,534万円
2016年10月
2,880万円
2017年3月
2,730万円
2017年3月
2,790万円
2017年4月
2,880万円
2017年4月
2,680万円
2017年7月
2,671万円
2017年7月
2,990万円
2017年9月
2,623万円
2017年9月
2,880万円
2018年12月
2,743万円
2018年12月
2,780万円
2019年2月
2,600万円
2019年2月
2,880万円
2019年3月
2,933万円
2019年3月
2,780万円
2019年4月
2,768万円
2019年4月
2,780万円
2020年3月
2,688万円
2020年3月
2,580万円
2020年4月
2,470万円
2020年4月
2,580万円
2020年6月
2,466万円
2020年6月
3,080万円
2020年11月
3,138万円
2020年11月
2,980万円
2020年11月
2,846万円
2020年11月
2,650万円
2021年2月
2,566万円
2021年2月
2,750万円
2021年7月
2,659万円
2021年7月
3,380万円
2022年4月
2,677万円
2022年4月
3,480万円
2022年6月
3,130万円
2022年6月
3,680万円
2022年11月
3,501万円
2022年11月
3,280万円
2022年11月
3,455万円
2022年11月
3,080万円
2023年3月
3,503万円
2023年3月
3,180万円
2023年3月
3,624万円
2023年3月
3,380万円
2023年4月
3,148万円
2023年4月
4,180万円
2023年6月
3,715万円
2023年6月
2,980万円
2023年8月
3,117万円
2023年8月
3,290万円
2023年8月
3,348万円
2023年8月
3,180万円
2023年8月
3,153万円
2023年8月
2,980万円
2023年10月
3,233万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
3,333万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
3,377万円
2023年11月
3,680万円
2023年11月
3,187万円
2023年11月
3,280万円
2024年3月
3,618万円
2024年3月
3,580万円
2024年5月
3,202万円
2024年5月
4,090万円
2024年5月
3,695万円
2024年5月
2,930万円
2024年5月
3,727万円
2024年5月
2,980万円
2024年6月
3,063万円
2024年6月
3,580万円
2024年11月
3,454万円
2024年11月
3,480万円
2025年9月
3,302万円
2025年9月
3,980万円
2025年11月
3,840万円
2025年11月
3,280万円
2026年2月
3,726万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,544万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩2分は非常に便利。快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 子育て世代には嬉しい、小学校が近く、公園も点在しています。落ち着いた住宅街でありながら、必要な施設は揃っているので住みやすいです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスや共用部は広々としており、高級感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が気になる時があります。
駅近で通勤・通学に非常に便利です。子育て環境も整っており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し残念なのは、最寄りの大型スーパーまで距離がある点くらいです。
良い点: 徒歩2分は本当に魅力的。毎日の通勤が楽になりました。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っていて、急な買い物にも便利です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。バルコニーも広くて洗濯物がよく乾きます。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。床のきしみ音が少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: ゴミ捨て場のルールが少し複雑で、慣れるまで大変でした。
立地と駅への近さは抜群に良いです。日々の生活は非常に快適に送れています。ただ、部屋の設備は少し古さを感じるところもあります。管理はしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。
京田辺市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインガーデンの立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／松井山手駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京阪東ローズタウンファインガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京阪東ローズタウンファインガーデンの売却相場はいくらですか？
京阪東ローズタウンファインガーデンの売却相場は、JR片町線／松井山手駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインガーデンは築17年ですが売れますか？
京阪東ローズタウンファインガーデンは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は？
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。