栄町団地
栄町団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜60.1m2 | 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜60.1m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜60.1m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜60.1m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも栄町団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄町団地の過去の取引実績
直近価格
1,437万円
平均価格
1,187万円
最高値
1,850万円
最安値
680万円
栄町団地の売却査定履歴です。直近価格は1,437万円、平均価格は1,187万円、最高値は1,850万円です。
1,080万円
2014年2月
990万円
2015年7月
985万円
2015年7月
1,080万円
2015年7月
954万円
2015年7月
980万円
2015年8月
970万円
2015年8月
880万円
2015年11月
953万円
2015年11月
780万円
2016年2月
922万円
2016年2月
680万円
2016年4月
885万円
2016年4月
880万円
2016年6月
887万円
2016年6月
800万円
2016年7月
853万円
2016年7月
880万円
2017年9月
828万円
2017年9月
830万円
2018年1月
819万円
2018年1月
850万円
2018年5月
819万円
2018年5月
780万円
2018年10月
781万円
2018年10月
1,780万円
2020年2月
931万円
2020年2月
770万円
2020年5月
753万円
2020年5月
1,780万円
2020年8月
1,348万円
2020年8月
1,780万円
2021年3月
1,570万円
2021年3月
1,650万円
2021年5月
1,393万円
2021年5月
1,500万円
2021年10月
1,374万円
2021年10月
1,850万円
2021年12月
1,728万円
2021年12月
1,500万円
2022年9月
1,519万円
2022年9月
1,480万円
2022年10月
1,351万円
2022年10月
1,265万円
2023年3月
1,259万円
2023年3月
990万円
2023年6月
1,177万円
2023年6月
890万円
2023年7月
1,058万円
2023年7月
1,599万円
2023年11月
1,135万円
2023年11月
918万円
2023年11月
1,499万円
2024年2月
1,166万円
2024年2月
1,590万円
2024年8月
1,580万円
2024年8月
980万円
2024年10月
1,534万円
2024年10月
1,380万円
2025年2月
1,511万円
2025年2月
1,680万円
2025年12月
1,441万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,437万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩4分と非常に便利。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。JR川西池田駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。桜が丘小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。近所にもスーパーやコンビニがあります。
気になる点: 古くからの団地なので、公園などの共用施設はあまり期待できません。
良い点: 立地条件は最高ですが、建物自体は築年数が経っているので、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないのは、高齢者や子連れには少し大変かもしれません。
気になる点: 共用部分の清掃は自主管理なので、場所によっては少し気になることもあります。
駅からの近さと利便性は抜群です。周辺環境も静かで住みやすいですが、築年数相応の古さはあります。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。価格を考えれば、この立地は魅力的だと思います。
良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩4分という立地は、通勤や外出に非常に便利だと感じました。駅周辺にはデパートや商店街もあり、生活利便性は高いです。
良い点: 自主管理とのことですが、建物のエントランスや廊下など、共用部分の管理状態があまり良くない印象を受けました。セキュリティ面も少し不安に感じます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物のメンテナンス状況が気になります。
良い点: 専有面積が40㎡台からと、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感かもしれません。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 内装や設備はかなり古いと思われ、大規模なリノベーションが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのも検討しにくい点です。
立地条件は申し分ないのですが、建物の古さや管理状態が気になり、購入には少し躊躇してしまいます。リフォーム費用も考慮すると、割高になるかもしれません。駅近で静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、設備面での妥協は必要でしょう。
川西市エリアの市場動向
栄町団地の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄町団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
栄町団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
栄町団地の売却相場はいくらですか？
栄町団地の売却相場は、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄町団地は築54年ですが売れますか？
栄町団地は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。