リネオ雲雀丘花屋敷
リネオ雲雀丘花屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 88.22〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 88.22〜91m2 | 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 88.22〜91m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 88.22〜91m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 88.22〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもリネオ雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リネオ雲雀丘花屋敷の過去の取引実績
直近価格
3,272万円
平均価格
3,179万円
最高値
3,562万円
最安値
2,790万円
リネオ雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は3,272万円、平均価格は3,179万円、最高値は3,562万円です。
3,200万円
2015年5月
3,497万円
2015年5月
2,790万円
2016年3月
3,195万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
3,335万円
2016年3月
3,250万円
2016年3月
3,562万円
2016年3月
3,020万円
2016年3月
3,422万円
2016年3月
3,050万円
2016年3月
3,237万円
2016年3月
2,880万円
2017年10月
3,199万円
2017年10月
3,150万円
2018年6月
3,402万円
2018年6月
3,050万円
2018年8月
3,379万円
2018年8月
2,990万円
2018年10月
3,351万円
2018年10月
2,890万円
2019年4月
3,313万円
2019年4月
2,890万円
2019年7月
3,272万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3駅利用可能で、梅田へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては理想的です。小学校も近く、公園も点在していて子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: スーパーが少し遠いのが気になります。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないため、騒がしさがなく静かに暮らせます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
3駅利用可能で交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。静かで落ち着いた暮らしができますが、買い物などの利便性を考えると、車があった方がより快適かもしれません。築年数は経っていますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、二人暮らしには快適です。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 総戸数が少なく、住民同士の顔が見える関係性が築けているように感じます。管理体制については、特に問題なく過ごせています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安があります。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。散歩コースとしても最適です。
気になる点: 飲食店や商業施設は川西能勢口駅周辺まで行かないと少ないです。
3駅利用可能で通勤は便利ですが、駅からの距離は少し歩きます。周辺は閑静で落ち着いた環境ですが、日常の買い物や外食には少し車が必要かもしれません。部屋は広々としていますが、設備は古めなので、リフォームを検討している方には良い物件だと思います。全体的に、静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
川西市エリアの市場動向
リネオ雲雀丘花屋敷の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リネオ雲雀丘花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リネオ雲雀丘花屋敷の売却相場はいくらですか?
リネオ雲雀丘花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リネオ雲雀丘花屋敷は築33年ですが売れますか?
リネオ雲雀丘花屋敷は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
