上高丸団地
上高丸団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 49〜51.02m2 | 室内の状態が整っていること、JR山陽本線／垂水駅 バス7分 神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 46〜51m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 49〜51.02m2 | 室内の状態が整っていること、JR山陽本線／垂水駅 バス7分 神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜51m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜51m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
4日前室内の状態が整っていること、JR山陽本線／垂水駅 バス7分 神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、JR山陽本線／垂水駅 バス7分 神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも上高丸団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上高丸団地の過去の取引実績
直近価格
256万円
平均価格
339万円
最高値
600万円
最安値
150万円
上高丸団地の売却査定履歴です。直近価格は256万円、平均価格は339万円、最高値は600万円です。
390万円
2014年12月
358万円
2014年12月
401万円
2014年12月
350万円
2015年1月
395万円
2015年1月
380万円
2015年1月
480万円
2015年6月
507万円
2015年6月
518万円
2015年6月
370万円
2015年6月
321万円
2015年6月
350万円
2015年7月
341万円
2015年7月
450万円
2015年10月
523万円
2015年10月
398万円
2015年11月
444万円
2015年11月
550万円
2015年12月
284万円
2015年12月
490万円
2016年1月
284万円
2016年1月
250万円
2016年2月
266万円
2016年2月
480万円
2016年3月
393万円
2016年3月
350万円
2016年5月
314万円
2016年5月
400万円
2016年7月
453万円
2016年7月
340万円
2016年7月
291万円
2016年7月
230万円
2016年9月
292万円
2016年9月
580万円
2016年10月
487万円
2016年10月
350万円
2016年12月
291万円
2016年12月
370万円
2016年12月
353万円
2016年12月
400万円
2016年12月
346万円
2016年12月
390万円
2017年3月
502万円
2017年3月
350万円
2017年5月
534万円
2017年5月
370万円
2017年6月
331万円
2017年6月
230万円
2017年6月
322万円
2017年6月
380万円
2017年8月
297万円
2017年8月
360万円
2017年10月
311万円
2017年10月
390万円
2017年12月
322万円
2017年12月
230万円
2018年5月
296万円
2018年5月
398万円
2018年5月
301万円
2018年5月
290万円
2018年10月
309万円
2018年10月
350万円
2018年11月
307万円
2018年11月
456万円
2018年11月
513万円
2018年11月
250万円
2019年7月
284万円
2019年7月
280万円
2019年9月
314万円
2019年9月
350万円
2020年9月
285万円
2020年9月
190万円
2020年9月
267万円
2020年9月
190万円
2021年3月
236万円
2021年3月
350万円
2021年8月
260万円
2021年8月
370万円
2021年12月
289万円
2021年12月
330万円
2022年3月
286万円
2022年3月
450万円
2022年4月
320万円
2022年4月
350万円
2022年7月
360万円
2022年7月
400万円
2022年11月
356万円
2022年11月
350万円
2022年12月
369万円
2022年12月
360万円
2023年1月
351万円
2023年1月
250万円
2023年6月
320万円
2023年6月
280万円
2023年7月
305万円
2023年7月
400万円
2023年8月
303万円
2023年8月
150万円
2023年9月
313万円
2023年9月
380万円
2024年1月
191万円
2024年1月
350万円
2024年2月
276万円
2024年2月
320万円
2024年3月
319万円
2024年3月
180万円
2024年4月
252万円
2024年4月
290万円
2024年4月
297万円
2024年4月
280万円
2024年6月
269万円
2024年6月
600万円
2024年9月
274万円
2024年9月
250万円
2024年9月
243万円
2024年9月
321万円
2024年9月
301万円
2024年9月
320万円
2024年9月
287万円
2024年9月
300万円
2024年9月
281万円
2024年9月
291万円
2024年9月
250万円
2025年1月
282万円
2025年1月
220万円
2025年4月
275万円
2025年4月
300万円
2025年8月
256万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた環境です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便の利用が必須で、本数も限られているため、通勤・通学時間帯以外は少し不便に感じることもあります。
良い点: 敷地内は広々としており、緑も多いので開放感があります。棟によってはリフォームされているところもあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の古さが目立ちます。エレベーターがない棟が多いので、上層階だと大変です。
築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境は魅力です。バス便が中心になるため、車がないと少し不便に感じる場面もありますが、自然の中でゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。団地内のコミュニティも活発なようです。
良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりが良い部屋が多いです。和室もあるので、小さい子供がいる家庭には使いやすかったです。収納も十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古さが否めません。リフォームされていない部屋だと、キッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。自治会活動も盛んなようで、地域とのつながりを感じられます。
気になる点: オートロックではない棟が多く、セキュリティ面が少し心配な時がありました。管理体制は不明な点が多いです。
良い点: 垂水駅や名谷駅までバスで行けば、駅周辺には商業施設や病院など、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅まで行くのに時間がかかります。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
子育て世代には、自然豊かで広めの部屋が利用できる点が良かったです。ただ、築年数なりの古さはありますし、バス便中心の生活になるのは覚悟が必要です。それでも、価格帯を考えるとコスパは悪くなかったと思います。
神戸市エリアの市場動向
上高丸団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 バス7分 神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上高丸団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
上高丸団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
上高丸団地の売却相場はいくらですか？
上高丸団地の売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 バス7分 神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス23分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上高丸団地は築59年ですが売れますか？
上高丸団地は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。