グランカリテ神戸ハーバーランド前
グランカリテ神戸ハーバーランド前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 24〜26.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 24〜26.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 24〜26.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 24〜26.8m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 24〜26.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグランカリテ神戸ハーバーランド前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランカリテ神戸ハーバーランド前の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,620万円
最高値
1,935万円
最安値
1,267万円
グランカリテ神戸ハーバーランド前の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,620万円、最高値は1,935万円です。
1,380万円
2017年11月
1,267万円
2017年11月
1,650万円
2023年5月
1,745万円
2023年5月
1,670万円
2023年5月
1,576万円
2023年5月
1,600万円
2023年12月
1,609万円
2023年12月
1,770万円
2025年8月
1,935万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅、ハーバーランド駅、高速神戸駅が徒歩圏内で、JR、地下鉄、私鉄と複数路線が利用できるため、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: ハーバーランドが近く、ショッピングや食事、映画鑑賞など、休日の楽しみが多いです。海沿いの散歩も気持ちよく、都会的な利便性とリフレッシュできる環境が両立しています。
気になる点: 週末は人が多いので、静かに過ごしたい時は少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数が浅く、全体的に綺麗でモダンな印象です。一人暮らしには十分な設備が整っています。特に、セキュリティ面での安心感があります。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、収納スペースには限りがあります。もう少し広さがあれば完璧でした。
神戸駅・ハーバーランド駅へのアクセスが抜群で、都会的な生活を楽しみたい単身者には最適なマンションだと思います。周辺施設も充実しており、飽きることがありません。日々の生活の利便性は非常に高いですが、部屋の広さはもう少し欲しいと感じることもあります。総合的には満足しています。
良い点: ハーバーランドが近く、休日の過ごし方には困りませんでした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利でした。海が近いのもリラックスできて良かったです。
気になる点: 管理員不在のため、共用部の清掃やメンテナンスがやや行き届いていないと感じる場面がありました。
良い点: 外観はスタイリッシュで、モダンなデザインが気に入っていました。エントランスも清潔感があり、悪くはありませんでした。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターの待ち時間が発生することがありました。また、共用部が最小限なので、もう少し設備が充実していると嬉しかったです。
良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されていました。
気になる点: 管理員不在のため、何かトラブルがあった際の対応や、住民同士のコミュニケーションが取りにくいと感じました。管理組合の活動も活発ではなかった印象です。
立地と周辺環境の良さで選びましたが、管理体制には少し不満が残りました。管理員不在のため、共用部の美化や緊急時の対応などが気になりました。間取りもコンパクトなので、子育て世代には手狭に感じるかもしれません。利便性を重視する単身者やDINKSには良い選択肢かもしれませんが、管理面は確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
グランカリテ神戸ハーバーランド前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランカリテ神戸ハーバーランド前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランカリテ神戸ハーバーランド前の売却相場はいくらですか?
グランカリテ神戸ハーバーランド前の売却相場は、JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランカリテ神戸ハーバーランド前は築9年ですが売れますか?
グランカリテ神戸ハーバーランド前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
