ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.35〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 60.35〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.35〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、神戸市立住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.35〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、神戸市立住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもワコーレ住吉オーナーズレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,622万円
平均価格
6,845万円
最高値
8,500万円
最安値
5,190万円
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,622万円、平均価格は6,845万円、最高値は8,500万円です。
6,580万円
2019年9月
6,660万円
2019年9月
6,390万円
2019年11月
6,564万円
2019年11月
6,390万円
2020年5月
6,532万円
2020年5月
6,280万円
2020年10月
6,488万円
2020年10月
6,250万円
2020年12月
6,498万円
2020年12月
5,290万円
2021年3月
5,485万円
2021年3月
5,190万円
2021年3月
5,428万円
2021年3月
6,250万円
2021年7月
6,321万円
2021年7月
7,680万円
2022年3月
6,992万円
2022年3月
7,180万円
2022年12月
6,942万円
2022年12月
6,780万円
2023年3月
6,248万円
2023年3月
6,480万円
2023年3月
6,280万円
2023年3月
8,380万円
2023年3月
8,236万円
2023年3月
6,980万円
2023年4月
7,127万円
2023年4月
7,980万円
2023年7月
8,219万円
2023年7月
7,780万円
2023年11月
8,111万円
2023年11月
8,500万円
2024年3月
8,183万円
2024年3月
7,200万円
2025年2月
6,625万円
2025年2月
6,980万円
2025年5月
6,622万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が利用でき、通勤や週末のお出かけに大変便利です。駅からの距離も近く、雨の日でも苦になりません。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数が浅いため、エントランスや共用部はきれいに保たれています。デザインもモダンで落ち着いた印象です。
気になる点: 駐車場が立体で、出し入れに少し慣れが必要かもしれません。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅近なのが魅力で、日々の生活がスムーズになりました。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: JR住吉駅まで徒歩5分、阪神住吉駅・御影駅も徒歩圏内という立地は最高です。新快速も使えるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群。
気になる点: 阪神御影駅までは少し歩くので、夏場などは少し億劫になることも。
良い点: 専有面積も広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も比較的新しく快適です。
気になる点: 食洗機や床暖房などのオプションは、最初から付いていない部屋もあるので確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないです。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいと感じることがあります。
交通利便性は抜群の一言に尽きます。梅田や三宮へのアクセスも良く、休日の外出が楽しみになりました。住環境も落ち着いており、静かに暮らせます。設備面でも満足しており、総じて良い物件だと感じています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスは築7年ですが売れますか?
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
