カシータ須磨板宿
カシータ須磨板宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 64〜70.34m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.34m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.34m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.34m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.34m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
7日前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
2週間前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
2週間前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもカシータ須磨板宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カシータ須磨板宿の過去の取引実績
直近価格
3,519万円
平均価格
3,433万円
最高値
3,980万円
最安値
2,635万円
カシータ須磨板宿の売却査定履歴です。直近価格は3,519万円、平均価格は3,433万円、最高値は3,980万円です。
3,300万円
2020年8月
3,286万円
2020年8月
3,300万円
2020年9月
3,226万円
2020年9月
3,246万円
2020年9月
3,180万円
2020年11月
3,226万円
2020年11月
3,420万円
2021年2月
3,640万円
2021年2月
3,680万円
2022年3月
3,596万円
2022年3月
3,580万円
2022年5月
3,605万円
2022年5月
3,980万円
2024年2月
3,632万円
2024年2月
3,880万円
2024年6月
3,795万円
2024年6月
3,480万円
2026年1月
3,395万円
2026年1月
2,880万円
2026年3月
2,635万円
2026年3月
3,480万円
2026年3月
3,519万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJR両方使えて便利。板宿駅周辺は商店街も活気があり、日常の買い物に困ることはありません。遅くまで開いているお店も多いです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心な環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くなると少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 外観はモダンでおしゃれです。共用部も綺麗に清掃されていて、管理されている印象を受けます。オートロックでセキュリティ面も安心です。
気になる点: エントランスがもう少し広ければ、荷物が多い時に便利だと感じます。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。駅からの距離も徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。周辺環境も静かで子育てにも適しています。総合的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が39.59m²からと、単身やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。最新の設備が整っているのは魅力的です。
気になる点: ファミリー向けの広い部屋だと、価格帯が少し高くなる印象。収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。
良い点: 山陽電鉄板宿駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。JR鷹取駅も徒歩圏内なため、通勤先の選択肢が広がります。
気になる点: どちらの駅も、利用する路線によっては乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。築浅なので、管理体制も期待できそうです。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報がもう少し欲しいところです。
駅近で利便性が高く、建物も新しいので魅力的です。ただ、ファミリー層が住むには少し手狭に感じる間取りもあり、価格とのバランスを検討中です。周辺環境は静かで良かったです。
神戸市エリアの市場動向
カシータ須磨板宿の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カシータ須磨板宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カシータ須磨板宿の売却相場はいくらですか?
カシータ須磨板宿の売却相場は、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カシータ須磨板宿は築7年ですが売れますか?
カシータ須磨板宿は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
