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マンション

王居殿住宅

兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目4山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目4
交通
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分
築年月
1965年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
96戸
小学校区域
神戸市立東垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目4

口コミ・レビュー

垂水区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。山陽電鉄で三宮方面にもアクセスしやすい。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し歩くか、電車に乗る必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 坂は多いですが、海が近いため風が心地よく、散歩コースには最適です。静かで落ち着いた環境で暮らせます。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があります。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 古いながらも、しっかり管理されている印象です。植栽も手入れされており、趣があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。

築年数はかなり経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。駅からの坂道は少し大変ですが、慣れれば問題ありません。管理は行き届いており、古き良きマンションという感じです。子育て環境としても、東垂水小学校区域なのは安心感があります。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、海も近いため、のどかな雰囲気が漂っています。自然が多く、子育てには良いかもしれません。

気になる点: 坂道が多く、最寄り駅やスーパーへのアクセスは少し不便に感じます。周辺の利便性を重視する方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 大規模修繕はされているようで、外観は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が非常に古く、建物の構造や設備面での不安があります。共用部も時代を感じさせる部分が多いです。エレベーターがないのは高齢者には厳しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されているようで、安心感があります。清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安が残ります。管理体制の詳細が不明な点も気になります。

静かな環境と海に近い点を魅力に感じましたが、築年数の古さと坂道の多さがネックです。共用部や設備面での古さを考えると、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。周辺の利便性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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