ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 68.15〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68.15〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68.15〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.15〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,038万円
平均価格
4,529万円
最高値
5,240万円
最安値
4,090万円
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,038万円、平均価格は4,529万円、最高値は5,240万円です。
4,580万円
2020年12月
4,416万円
2020年12月
4,480万円
2021年3月
4,315万円
2021年3月
4,530万円
2021年3月
4,203万円
2021年3月
4,390万円
2021年9月
4,195万円
2021年9月
5,180万円
2021年9月
4,579万円
2021年9月
4,680万円
2022年2月
4,432万円
2022年2月
4,190万円
2022年3月
4,141万円
2022年3月
4,290万円
2022年3月
4,261万円
2022年3月
4,680万円
2022年3月
4,467万円
2022年3月
4,090万円
2022年5月
4,157万円
2022年5月
4,090万円
2022年7月
4,246万円
2022年7月
5,240万円
2025年7月
5,195万円
2025年7月
4,780万円
2025年10月
4,714万円
2025年10月
5,240万円
2025年12月
5,038万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JRどちらも徒歩圏内で利用できるのが便利。梅田や大阪駅へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困らない。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物は充実している。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても良い印象。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: null
良い点: 築浅なので、水回りなども綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: null
総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。立地も便利で、静かな環境も気に入っています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 築年数が浅いため、全体的に綺麗でモダンな印象を受けました。エントランスも広々としており、高級感があります。外観デザインも悪くないです。
気になる点: 総戸数が少ないので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。機械式駐車場は少し使いづらいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 駅からの距離は許容範囲ですが、周辺にスーパーやコンビニが複数あるのは便利です。小学校が近いのは子育て世帯にはプラスポイントだと思います。
気になる点: 周辺は住宅街が中心で、飲食店の選択肢は少なめです。夜は少し静かすぎるかもしれません。
築浅で立地も悪くないため、検討候補の一つです。部屋の間取りや広さも魅力的ですが、総戸数の少なさが少し気になります。周辺環境はまずまずですが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。価格帯とのバランスを見て判断したいです。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩7分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩7分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスは築7年ですが売れますか?
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
