プレサンスロジェ王子公園
プレサンスロジェ王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 55.39〜61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 55.39〜61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 55.39〜61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 55.39〜61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 55.39〜61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンスロジェ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ王子公園の過去の取引実績
直近価格
5,519万円
平均価格
5,340万円
最高値
5,580万円
最安値
4,980万円
プレサンスロジェ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は5,519万円、平均価格は5,340万円、最高値は5,580万円です。
4,980万円
2023年12月
5,017万円
2023年12月
5,580万円
2024年6月
5,561万円
2024年6月
5,380万円
2024年9月
5,519万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。JR摩耶駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられるのが助かります。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部も綺麗に保たれています。エントランスも上品なデザインで気に入っています。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。
交通の便が良く、公園も近いので子育て環境としても良いと思います。建物の設備も満足していますが、周辺の商業施設がもう少し充実しているとさらに嬉しいです。全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っていて魅力的でした。
気になる点: 専有面積が55㎡台の部屋だと、3人家族では少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 王子動物園や公園が近く、休日のレジャーには良い立地です。小学校も近いので、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い出しは少し手間がかかりそうです。また、駅からの道が夜は暗く感じる場所もありました。
立地や建物の設備は魅力的なのですが、周辺の生活利便性については少し懸念があります。特に買い物環境はもう少し充実していると嬉しいです。価格帯も考慮しながら、総合的に判断したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
プレサンスロジェ王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ王子公園の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ王子公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ王子公園は築6年ですが売れますか?
プレサンスロジェ王子公園は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
