レジェイド須磨海浜公園
レジェイド須磨海浜公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 55.3〜66m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
1日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもレジェイド須磨海浜公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド須磨海浜公園の過去の取引実績
直近価格
4,784万円
平均価格
5,258万円
最高値
5,893万円
最安値
4,480万円
レジェイド須磨海浜公園の売却査定履歴です。直近価格は4,784万円、平均価格は5,258万円、最高値は5,893万円です。
5,280万円
2022年4月
5,125万円
2022年4月
5,280万円
2022年10月
5,125万円
2022年10月
5,680万円
2024年5月
5,292万円
2024年5月
5,480万円
2024年6月
5,336万円
2024年6月
5,480万円
2024年12月
5,491万円
2024年12月
5,480万円
2025年2月
5,893万円
2025年2月
5,480万円
2025年6月
5,183万円
2025年6月
4,880万円
2025年9月
4,888万円
2025年9月
4,480万円
2025年11月
4,784万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨海浜公園駅まで徒歩3分は本当に便利です。JRなので、神戸や大阪方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。快速が止まるのも良い点です。
良い点: 海が近く、公園も整備されているので、休日は子供と散歩したり、リフレッシュしたりできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、静かに過ごしたい時は少し気になるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があるのが良いです。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
駅近で海も近いという理想的な立地に惹かれて購入しました。毎日の通勤が楽になっただけでなく、休日は家族で海辺を散歩するのが楽しみです。子育て環境としても満足しており、レジェイド須磨海浜公園にして良かったと感じています。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、最新の設備が整っていて快適に暮らせます。収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。眺望も良好です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないと思います。
良い点: 須磨海浜公園駅が近いので、都心へのアクセスは良いです。スーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。また、駅周辺以外は車がないと少し不便に感じることもあります。
駅からの近さと、レジェイドブランドの品質に惹かれて購入しました。部屋の設備やデザインは満足していますが、周辺の利便性についてはもう少し発展があれば、さらに良くなると思います。とはいえ、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
レジェイド須磨海浜公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド須磨海浜公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド須磨海浜公園の売却相場はいくらですか?
レジェイド須磨海浜公園の売却相場は、JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド須磨海浜公園は築6年ですが売れますか?
レジェイド須磨海浜公園は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
