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マンション
ヌーヴェルワイズ六甲
兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1阪急神戸本線／六甲駅 徒歩11分 阪神本線／新在家駅 徒歩11分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1
交通
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩11分 阪神本線／新在家駅 徒歩11分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩14分
築年月
2019年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
58.18m² ～ 70.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
549.26m²
駐車場数
10
建ぺい率
90%・80%
容積率
400%
分譲会社
日昌和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
神戸市立六甲小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
2663.76m²
建築面積
369.45m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1
バルコニー面積
10.44m² ～ 20.61m²
口コミ・レビュー
六甲道在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★☆
良い点: 3路線利用可能で、大阪や三宮へのアクセスが良い。徒歩11分と少し歩くが、許容範囲内。バス便も多いので助かる。
気になる点: 駅までもう少し近いと完璧だが、静かな住宅地なので仕方ない。
周辺環境★★★★★
良い点: 六甲小学校区域で子育て環境は良好。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものは揃う。公園も点在していて散歩に良い。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 比較的新しく、外観はモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 総戸数が少なめなので、共用施設は最低限。
築浅でデザインも気に入っており、日々の生活も快適です。3路線使えて便利ですが、駅まで少し歩くのが運動になります。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えた。設備も比較的新しく、不便は感じなかった。収納も十分あった。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があった。オートロックもあり、セキュリティ面も問題なし。
気になる点: 不在時の宅配ボックスがもう少し大きいと便利だった。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。コンビニやスーパーは徒歩圏内にある。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあった。飲食店は駅周辺まで行かないと少ない。
全体的にバランスの取れたマンションでした。広めの部屋で快適に過ごせましたが、駅からの距離と周辺の賑やかさの点で少し物足りなさも感じました。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。