ヌーヴェルワイズ六甲
ヌーヴェルワイズ六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 58.18〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.18〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58.18〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/新在家駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.18〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 2週間前 | 単身 | 58.18〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/新在家駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身
2週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもヌーヴェルワイズ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヌーヴェルワイズ六甲の過去の取引実績
直近価格
4,204万円
平均価格
4,736万円
最高値
5,980万円
最安値
3,980万円
ヌーヴェルワイズ六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,204万円、平均価格は4,736万円、最高値は5,980万円です。
5,000万円
2020年10月
5,071万円
2020年10月
4,920万円
2020年12月
5,030万円
2020年12月
4,490万円
2021年6月
4,993万円
2021年6月
4,920万円
2021年6月
4,831万円
2021年6月
4,780万円
2021年7月
4,865万円
2021年7月
5,080万円
2022年3月
5,147万円
2022年3月
4,480万円
2024年1月
4,366万円
2024年1月
5,980万円
2024年7月
5,348万円
2024年7月
4,480万円
2024年7月
4,469万円
2024年7月
3,980万円
2024年9月
4,397万円
2024年9月
4,480万円
2025年1月
4,338万円
2025年1月
4,290万円
2025年2月
4,300万円
2025年2月
5,180万円
2025年3月
4,918万円
2025年3月
4,280万円
2026年2月
4,204万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、大阪や三宮へのアクセスが良い。徒歩11分と少し歩くが、許容範囲内。バス便も多いので助かる。
気になる点: 駅までもう少し近いと完璧だが、静かな住宅地なので仕方ない。
良い点: 六甲小学校区域で子育て環境は良好。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものは揃う。公園も点在していて散歩に良い。
気になる点: null
良い点: 比較的新しく、外観はモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 総戸数が少なめなので、共用施設は最低限。
築浅でデザインも気に入っており、日々の生活も快適です。3路線使えて便利ですが、駅まで少し歩くのが運動になります。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えた。設備も比較的新しく、不便は感じなかった。収納も十分あった。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があった。オートロックもあり、セキュリティ面も問題なし。
気になる点: 不在時の宅配ボックスがもう少し大きいと便利だった。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。コンビニやスーパーは徒歩圏内にある。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあった。飲食店は駅周辺まで行かないと少ない。
全体的にバランスの取れたマンションでした。広めの部屋で快適に過ごせましたが、駅からの距離と周辺の賑やかさの点で少し物足りなさも感じました。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ヌーヴェルワイズ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/新在家駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヌーヴェルワイズ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヌーヴェルワイズ六甲の売却相場はいくらですか?
ヌーヴェルワイズ六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/新在家駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヌーヴェルワイズ六甲は築6年ですが売れますか?
ヌーヴェルワイズ六甲は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
