腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
伊丹市の物件一覧に戻る
マンション

ユニーブル伊丹

兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ユニーブル伊丹をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
66.15〜71m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

7日前
66.15〜71m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

1週間前
66.15〜71m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
66.15〜71m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

実家近居を希望する夫婦

2週間前
66.15〜71m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にもユニーブル伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.15m² ~ 86.27m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1605.08m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニホー
施工会社
麦島建設
管理会社
ライフポート西洋
ブランド
ユニーブル
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2490.61m²
建築面積
553.54m²
設計会社
マツサキ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1
バルコニー面積
9.54m² ~ 13.97m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ユニーブル伊丹緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ユニーブル伊丹緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ユニーブル伊丹の過去の取引実績

直近価格

4,682万円

平均価格

4,573万円

最高値

5,160万円

最安値

3,687万円

上昇傾向(前回比 +2万円

ユニーブル伊丹の売却査定履歴です。直近価格は4,682万円、平均価格は4,573万円、最高値は5,160万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1

口コミ・レビュー

伊丹在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。どちらの駅からも徒歩10分前後で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には十分です。

気になる点: どちらの駅も、特急や急行は停まらないので、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園や緑地もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や、賑やかな商業施設は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2018年築と新しいため、設備はどれも綺麗で最新です。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。収納も十分で満足しています。

気になる点: null

新築マンションなので、共用部も室内もとても綺麗で気持ちよく生活できています。日勤管理なので、何かあった際にもすぐに相談できて安心感があります。駅からの距離もちょうど良く、利便性と住環境のバランスが良いと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 鉄筋コンクリート造で、外観もスタイリッシュでモダンな印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じました。戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 残念ながら、共用施設(キッズルームやゲストルームなど)は特にありません。もう少し充実していると、ファミリー層には嬉しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認が必要だと感じました。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: JR・阪急伊丹駅まで徒歩10分程度と、公共交通機関へのアクセスは悪くないです。周辺は静かな住宅地で、落ち着いて暮らせそうな環境です。スーパーも近くにあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなる印象です。もう少し活気のあるエリアや、徒歩圏内に大型商業施設があれば、さらに魅力的だと感じました。

築年数も新しく、室内設備は充実している印象を受けました。周辺環境は静かで住みやすそうですが、もう少し駅からの利便性や、周辺の商業施設の充実度があれば、購入を前向きに検討したいと思いました。管理体制はしっかりしているようです。

伊丹市エリアの市場動向

ユニーブル伊丹の立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ユニーブル伊丹に関するよくある質問

ユニーブル伊丹の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ユニーブル伊丹無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ユニーブル伊丹の売却相場はいくらですか?

ユニーブル伊丹の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニーブル伊丹は築7年ですが売れますか?

ユニーブル伊丹は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は?

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する