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マンション

ユニーブル伊丹

兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.15m² ~ 86.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1605.08m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニホー
施工会社
麦島建設
管理会社
ライフポート西洋
ブランド
ユニーブル
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2490.61m²
建築面積
553.54m²
設計会社
マツサキ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1
バルコニー面積
9.54m² ~ 13.97m²

口コミ・レビュー

伊丹在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。どちらの駅からも徒歩10分前後で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には十分です。

気になる点: どちらの駅も、特急や急行は停まらないので、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園や緑地もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や、賑やかな商業施設は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2018年築と新しいため、設備はどれも綺麗で最新です。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。収納も十分で満足しています。

気になる点: null

新築マンションなので、共用部も室内もとても綺麗で気持ちよく生活できています。日勤管理なので、何かあった際にもすぐに相談できて安心感があります。駅からの距離もちょうど良く、利便性と住環境のバランスが良いと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 鉄筋コンクリート造で、外観もスタイリッシュでモダンな印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じました。戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 残念ながら、共用施設(キッズルームやゲストルームなど)は特にありません。もう少し充実していると、ファミリー層には嬉しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認が必要だと感じました。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: JR・阪急伊丹駅まで徒歩10分程度と、公共交通機関へのアクセスは悪くないです。周辺は静かな住宅地で、落ち着いて暮らせそうな環境です。スーパーも近くにあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなる印象です。もう少し活気のあるエリアや、徒歩圏内に大型商業施設があれば、さらに魅力的だと感じました。

築年数も新しく、室内設備は充実している印象を受けました。周辺環境は静かで住みやすそうですが、もう少し駅からの利便性や、周辺の商業施設の充実度があれば、購入を前向きに検討したいと思いました。管理体制はしっかりしているようです。

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