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マンション

ルジェンテ・リベル六甲道

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
81戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
38.25m² ~ 72.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東急リバブル
施工会社
新井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ブランド
ルジェンテ・リベル
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲道駅まで徒歩5分と非常に近く、JRだけでなく阪神や阪急へのアクセスも良好。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、商店街やスーパーも近くて便利です。成徳小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車利用や夏場の移動は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基のため、混雑時は待つこともあります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は抜群です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。部屋の広さや設備は、リノベーションされている部屋もあるので、物件によるかもしれません。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が38㎡台の1LDKからあり、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感の部屋が多いようです。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は、水回りなどの古さが気になる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分は大きな魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には全く不便しません。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。築年数が経っている点は気になりますが、日勤管理で安心感もあり、リフォーム次第では十分検討の余地がある物件だと感じました。価格帯によっては、コスパの良い選択肢になるかもしれません。

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