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マンション

ザ・パークハウス神戸三宮

兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-37神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩4分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩4分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-37
交通
神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩4分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩4分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付19階建
総戸数
105戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.82m² ~ 76.41m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
東北東
敷地面積
1438.35m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
600%・700%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
10790.93m²
建築面積
728.61m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-37
バルコニー面積
4.81m² ~ 7.46m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮・花時計前駅、貿易センター駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄海岸線で新神戸やポートアイランドへのアクセスも楽々。阪神、JR三ノ宮駅も徒歩圏内で、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、比較的静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、日常の買い物や外食には全く困りません。神戸の都心部ですが、住みやすいバランスが良いです。

気になる点: 活気のあるエリアなので、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ザ・パークハウスブランドらしい、洗練されたモダンなデザインの外観が気に入っています。エントランスや共用部はいつも清潔に保たれており、高級感があります。コンシェルジュサービスも丁寧で助かります。

築浅で設備も最新、何より立地が抜群に良いのが魅力です。都心でありながら穏やかに暮らせる環境で、通勤・通学はもちろん、休日の外出も非常に快適です。共用部も綺麗で、毎日気持ちよく過ごせています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房など、冬場に嬉しい設備も充実していました。広さも十分で、ファミリーでも快適に過ごせそうです。

気になる点: 専有面積が70m²台の部屋でも、3LDKだと少しコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面もしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制の良さを感じました。コンシェルジュの対応も丁寧でした。

小学校区域★★★★

良い点: 中央小学校区域で、通学路も比較的安全で歩きやすいと聞きました。学校までの距離も無理のない範囲で、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 小学校が少し遠いと感じる方もいるかもしれません(徒歩15分程度)。

神戸の中心部にありながら、静かな環境と洗練されたデザインが魅力的なマンションです。設備も充実しており、特にセキュリティ面は安心感があります。子育て世代にとっても、住みやすい環境が整っていると感じました。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

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