ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 53.02〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜82.16m2 | 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
7日前阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の過去の取引実績
直近価格
5,842万円
平均価格
5,060万円
最高値
5,880万円
最安値
4,415万円
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却査定履歴です。直近価格は5,842万円、平均価格は5,060万円、最高値は5,880万円です。
5,280万円
2020年6月
4,725万円
2020年6月
5,130万円
2020年9月
4,846万円
2020年9月
4,980万円
2020年12月
4,805万円
2020年12月
5,280万円
2021年6月
4,761万円
2021年6月
4,980万円
2022年9月
4,415万円
2022年9月
4,490万円
2024年9月
4,456万円
2024年9月
4,419万円
2024年9月
5,880万円
2025年1月
5,857万円
2025年1月
5,880万円
2026年2月
5,842万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅、JR伊丹駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、真夏や真冬は少し大変に感じることもあります。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 新築なので設備は最新で、とても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。
全体的に満足しています。駅へのアクセスも良好で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。新しいマンションなので、設備面での不満もありません。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 2路線利用できるのは便利ですが、どちらの駅も徒歩6分以上かかるため、もう少し駅近だと嬉しかったです。
気になる点: 雨の日などは傘をさしての移動が少し億劫になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、清潔に保たれています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない印象です。
気になる点: 共用施設が少ないのが少し残念です。
新築マンションということもあり、室内は快適です。駅へのアクセスは悪くないですが、もう少し近ければ星5つでした。日勤管理で安心できる点は評価できます。全体としては、価格とのバランスを考えると満足できる物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却相場はいくらですか？
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵は築6年ですが売れますか？
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。