ワコーレKOBE新長田アリーナ
ワコーレKOBE新長田アリーナをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜66.17m2 | JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜66.17m2 | JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.17m2 | 築年数が比較的新しいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜66.17m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜66.17m2 | JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前築年数が比較的新しいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、神戸市立長田南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレKOBE新長田アリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレKOBE新長田アリーナの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレKOBE新長田アリーナの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレKOBE新長田アリーナの過去の取引実績
直近価格
4,244万円
平均価格
4,137万円
最高値
4,580万円
最安値
3,791万円
ワコーレKOBE新長田アリーナの売却査定履歴です。直近価格は4,244万円、平均価格は4,137万円、最高値は4,580万円です。
3,880万円
2021年8月
3,791万円
2021年8月
4,230万円
2022年3月
4,171万円
2022年3月
4,380万円
2023年11月
3,943万円
2023年11月
4,150万円
2024年3月
4,140万円
2024年3月
4,180万円
2024年4月
4,030万円
2024年4月
3,990万円
2024年5月
4,052万円
2024年5月
4,580万円
2024年10月
4,386万円
2024年10月
4,180万円
2025年2月
3,892万円
2025年2月
3,990万円
2025年4月
3,918万円
2025年4月
3,980万円
2025年10月
3,845万円
2025年10月
4,480万円
2025年12月
4,143万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,230万円
2026年1月
4,280万円
2026年2月
4,244万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄が徒歩2分と3分で使え、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。新快速も止まるので、遠出も楽々。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 昔ながらの商店街と新しい商業施設が混在しており、活気があります。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かさを求める方は気になるかも。
気になる点: 夜は一部賑やかな場所もある。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースも問題なく快適に利用できています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。
交通利便性と生活利便性の高さが最大の魅力です。新長田駅周辺は再開発も進み、今後もさらに便利になりそうです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房や浴室乾燥機など、必要な設備は一通り揃っていました。収納も工夫されており、使いやすそうな印象です。2LDKでも十分な広さがありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制について、もう少し詳しく確認したいところです。
気になる点: 詳細な管理体制について確認が必要。
良い点: 駅近で買い物には便利ですが、商店街の雰囲気や、一部のエリアの治安が少し気になります。長田南小学校区は評判が良いようなので、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 商店街の雰囲気と一部エリアの治安がやや気になる。
新長田駅からの近さと、再開発による将来性を期待できる点が魅力です。お部屋の設備も満足できるレベルでした。ただ、周辺環境については、もう少し自分の目で確かめたい部分もあります。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレKOBE新長田アリーナの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレKOBE新長田アリーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレKOBE新長田アリーナの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレKOBE新長田アリーナの売却相場はいくらですか?
ワコーレKOBE新長田アリーナの売却相場は、JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレKOBE新長田アリーナは築6年ですが売れますか?
ワコーレKOBE新長田アリーナは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
