W-STYLE神戸２
W-STYLE神戸２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 25.5〜27.26m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 25.5〜27.26m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 25.5〜27.26m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 25.5〜27.26m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 25.5〜27.26m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもW-STYLE神戸２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
W-STYLE神戸２の過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,595万円
最高値
1,960万円
最安値
1,400万円
W-STYLE神戸２の売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,595万円、最高値は1,960万円です。
1,740万円
2015年5月
1,773万円
2015年5月
1,740万円
2015年11月
1,773万円
2015年11月
1,740万円
2016年7月
1,773万円
2016年7月
1,700万円
2017年1月
1,623万円
2017年1月
1,480万円
2017年4月
1,651万円
2017年4月
1,580万円
2017年9月
1,652万円
2017年9月
1,650万円
2017年10月
1,521万円
2017年10月
1,740万円
2017年10月
1,640万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
1,569万円
2017年10月
1,740万円
2018年4月
1,633万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,584万円
2018年5月
1,420万円
2018年8月
1,557万円
2018年8月
1,530万円
2018年12月
1,570万円
2018年12月
1,580万円
2019年1月
1,490万円
2019年1月
1,630万円
2019年3月
1,590万円
2019年3月
1,700万円
2019年6月
1,487万円
2019年6月
1,400万円
2019年6月
1,483万円
2019年6月
1,650万円
2019年7月
1,499万円
2019年7月
1,750万円
2019年12月
1,626万円
2019年12月
1,530万円
2020年3月
1,558万円
2020年3月
1,590万円
2020年3月
1,483万円
2020年3月
1,450万円
2020年9月
1,594万円
2020年9月
1,410万円
2020年11月
1,558万円
2020年11月
1,450万円
2021年3月
1,498万円
2021年3月
1,600万円
2022年7月
1,515万円
2022年7月
1,500万円
2024年4月
1,452万円
2024年4月
1,504万円
2024年4月
1,730万円
2026年2月
1,748万円
2026年2月
1,960万円
2026年2月
1,586万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速南北線で神戸市内どこへ行くにも便利。神戸駅も徒歩圏内でJRも利用しやすい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃う。少し歩けばハーバーランドもあり、休日も楽しめる。
気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、人通りが気になる場合もあるかもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は清潔に保たれており、モダンなデザインで好感が持てます。オートロックや宅配ボックスなど設備も充実。
気になる点: エントランスは少し狭く感じるかも。
単身者やDINKSにとって、この立地と利便性は非常に魅力的です。駅近で生活に必要なものが揃い、休日のお出かけにも困りません。日勤管理なので安心感もあります。部屋の広さはコンパクトですが、都心でこの価格帯なら満足です。
良い点: 専有面積が25㎡台からとコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さ。内装はシンプルで使いやすそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少なく、収納スペースは限られている印象。もう少しゆとりが欲しいと感じる人もいるかも。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中であれば管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要。
良い点: 新開地駅まで徒歩2分は驚異的な近さ。神戸駅も徒歩6分と、JR、阪神、阪急、地下鉄など複数の路線が利用できるのは大きな強み。
立地の良さと駅からの近さが最大の魅力。神戸の主要エリアへのアクセスは抜群です。コンパクトな部屋を求める方や、セカンドハウスとして検討するには良い物件だと思います。周辺環境も便利ですが、周辺の建物の密集具合は少し気になります。
神戸市エリアの市場動向
W-STYLE神戸２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速南北線／新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
W-STYLE神戸２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
W-STYLE神戸２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
W-STYLE神戸２の売却相場はいくらですか？
W-STYLE神戸２の売却相場は、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
W-STYLE神戸２は築12年ですが売れますか？
W-STYLE神戸２は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。