ガーデンハウス名谷
ガーデンハウス名谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 97.7〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 97.7〜100m2 | 神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 97.7〜100m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 97.7〜100m2 | 神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 97.7〜100m2 | 神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもガーデンハウス名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンハウス名谷の過去の取引実績
直近価格
1,176万円
平均価格
1,494万円
最高値
1,829万円
最安値
780万円
ガーデンハウス名谷の売却査定履歴です。直近価格は1,176万円、平均価格は1,494万円、最高値は1,829万円です。
1,480万円
2015年5月
1,611万円
2015年5月
1,680万円
2017年7月
1,829万円
2017年7月
1,680万円
2018年6月
1,829万円
2018年6月
1,680万円
2019年1月
1,829万円
2019年1月
1,380万円
2019年6月
1,607万円
2019年6月
1,180万円
2019年9月
1,499万円
2019年9月
1,680万円
2019年10月
1,646万円
2019年10月
1,280万円
2020年1月
1,491万円
2020年1月
1,680万円
2020年4月
1,574万円
2020年4月
1,680万円
2020年11月
1,616万円
2020年11月
1,680万円
2021年5月
1,647万円
2021年5月
1,080万円
2022年11月
1,475万円
2022年11月
780万円
2023年4月
983万円
2023年4月
1,080万円
2026年1月
1,176万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 敷地内はきれいに管理されており、植栽なども手入れされています。全体的に落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃なども行き届いている印象です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広々とした間取りで快適に暮らしています。周辺の自然環境は非常に魅力的で、子育て世代にはおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。
良い点: 地下鉄駅があるので、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、日常の買い物などで重い荷物を持つ際には不便を感じました。
良い点: 静かな住宅街で、近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: null
築年数相応のマンションですが、広さと静かな環境は魅力でした。特に、周辺の自然環境は素晴らしく、散歩などを楽しむには良い場所です。ただ、駅までの距離がネックになり、最終的には引っ越しを決めました。
神戸市エリアの市場動向
ガーデンハウス名谷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハウス名谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンハウス名谷の売却相場はいくらですか？
ガーデンハウス名谷の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハウス名谷は築43年ですが売れますか？
ガーデンハウス名谷は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。