コープ野村須磨離宮前
コープ野村須磨離宮前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.66〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.66〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜95.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 82.66〜86m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 82.66〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもコープ野村須磨離宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村須磨離宮前の過去の取引実績
直近価格
1,859万円
平均価格
1,913万円
最高値
2,450万円
最安値
1,480万円
コープ野村須磨離宮前の売却査定履歴です。直近価格は1,859万円、平均価格は1,913万円、最高値は2,450万円です。
1,780万円
2015年1月
1,750万円
2015年1月
1,650万円
2016年1月
1,686万円
2016年1月
1,690万円
2016年3月
1,696万円
2016年3月
1,590万円
2019年5月
1,547万円
2019年5月
2,180万円
2019年9月
1,808万円
2019年9月
1,980万円
2019年11月
1,873万円
2019年11月
1,899万円
2020年5月
1,867万円
2020年5月
1,980万円
2020年6月
1,910万円
2020年6月
1,790万円
2020年7月
1,950万円
2020年7月
1,950万円
2021年5月
1,952万円
2021年5月
2,280万円
2021年11月
2,078万円
2021年11月
2,280万円
2024年3月
2,287万円
2024年3月
1,980万円
2024年7月
1,982万円
2024年7月
2,080万円
2024年9月
1,966万円
2024年9月
1,950万円
2024年9月
2,070万円
2024年9月
1,880万円
2024年10月
1,921万円
2024年10月
1,950万円
2024年10月
1,988万円
2024年10月
2,380万円
2024年11月
1,867万円
2024年11月
2,180万円
2025年3月
1,908万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,982万円
2025年4月
1,830万円
2025年5月
1,943万円
2025年5月
2,450万円
2025年5月
2,097万円
2025年5月
1,490万円
2025年5月
1,951万円
2025年5月
2,290万円
2025年6月
1,916万円
2025年6月
2,155万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,897万円
2025年7月
1,750万円
2025年11月
1,755万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,826万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,687万円
2026年1月
2,290万円
2026年1月
1,859万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 月見山駅まで徒歩6分と近く、山陽電車で神戸三宮や姫路方面へのアクセスが便利です。日常の買い物は駅周辺のスーパーで十分済みます。
気になる点: 特急停車駅ではないため、都心への移動で乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで静かな環境が魅力です。休日は散歩やピクニックを楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい立地だと感じます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面は最新ではありません。
築年数は経っていますが、須磨離宮の近くという素晴らしいロケーションと、日勤管理による安心感で快適に暮らしています。駅へのアクセスも悪くなく、静かな環境を求める方にはおすすめです。リフォーム次第でさらに良くなると思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、年数の割には管理されている印象です。広々とした敷地も魅力的です。
気になる点: 3階建てでエレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し不便かもしれません。外観は年季を感じさせます。
良い点: 専有面積が80㎡台からと広く、ファミリー層には十分な広さがあると思います。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要な物件が多いようです。設備は最新ではないことを覚悟する必要があります。
良い点: 須磨離宮公園への近さは最大の魅力。緑が多く、子育て環境としても魅力的です。神戸市立北須磨小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。周辺に商業施設は少ないため、車での買い物が必要になる場面もありそうです。
須磨離宮の近くというロケーションと広々とした住戸が魅力的な物件です。ただ、築年数が古いため、リフォーム費用や修繕履歴の確認が必須だと感じました。静かで自然豊かな環境を重視するファミリーには検討の価値があるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
コープ野村須磨離宮前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村須磨離宮前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コープ野村須磨離宮前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村須磨離宮前の売却相場はいくらですか？
コープ野村須磨離宮前の売却相場は、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村須磨離宮前は築44年ですが売れますか？
コープ野村須磨離宮前は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。