東垂水住宅５号棟
東垂水住宅５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 61.48〜62.73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 61.48〜62.73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.48〜62.73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.48〜62.73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.48〜62.73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも東垂水住宅５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東垂水住宅５号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東垂水住宅５号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東垂水住宅５号棟の過去の取引実績
直近価格
383万円
平均価格
540万円
最高値
720万円
最安値
280万円
東垂水住宅５号棟の売却査定履歴です。直近価格は383万円、平均価格は540万円、最高値は720万円です。
480万円
2020年2月
503万円
2020年2月
720万円
2020年7月
629万円
2020年7月
650万円
2020年7月
680万円
2021年1月
685万円
2021年1月
400万円
2021年1月
619万円
2021年1月
680万円
2021年2月
599万円
2021年2月
350万円
2021年2月
594万円
2021年2月
580万円
2021年10月
536万円
2021年10月
280万円
2023年4月
445万円
2023年4月
450万円
2024年6月
383万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代にも良いと思います。海も近いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが難点。坂道が多いので、自転車や車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: エレベーターがないのが残念。高層階だと階段の上り下りが大変です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の連携が取れており、安心感があります。ゴミ出しルールも守られています。
気になる点: null
静かで自然に囲まれた環境を重視する方にはおすすめです。ただ、交通の便や建物の設備面では、新築マンションに比べると見劣りする部分もあります。しかし、自主管理ならではの住民同士の温かい繋がりは良い点だと思います。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、採光は良かったです。DIYでリフォームしやすそうな雰囲気でした。
気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化が目立ちました。特にキッチンやお風呂は交換が必要だと感じました。
良い点: null
気になる点: 駅までの距離がとにかく遠いです。夏は暑く、冬は寒い中を歩くのはかなり辛かったです。バス便も少ないので、移動には苦労しました。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は比較的良いと思います。スーパーやコンビニまでは少し歩きますが、生活必需品は揃えられます。
気になる点: null
子育てのために住みましたが、駅までの距離と建物の古さがネックでした。部屋は広かったものの、設備面でのリフォーム費用を考えると、新しく購入した方が良かったかもしれません。自然環境は良いですが、利便性を求める方にはあまり向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
東垂水住宅５号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩23分 山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東垂水住宅５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東垂水住宅５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東垂水住宅５号棟の売却相場はいくらですか？
東垂水住宅５号棟の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩23分 山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東垂水住宅５号棟は築54年ですが売れますか？
東垂水住宅５号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。