エスリード岸和田駅前
エスリード岸和田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 54.07〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 54.07〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 54.07〜60m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜77.02m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.07〜60m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもエスリード岸和田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード岸和田駅前の過去の取引実績
直近価格
3,303万円
平均価格
3,661万円
最高値
4,580万円
最安値
2,968万円
エスリード岸和田駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,303万円、平均価格は3,661万円、最高値は4,580万円です。
3,890万円
2023年3月
3,501万円
2023年3月
4,300万円
2023年4月
4,268万円
2023年4月
4,180万円
2023年5月
3,561万円
2023年5月
3,900万円
2023年5月
3,686万円
2023年5月
3,550万円
2023年7月
3,595万円
2023年7月
3,800万円
2023年10月
3,614万円
2023年10月
3,590万円
2023年10月
3,307万円
2023年10月
3,570万円
2023年12月
3,350万円
2023年12月
3,700万円
2024年3月
3,686万円
2024年3月
4,580万円
2024年4月
4,365万円
2024年4月
3,600万円
2024年4月
3,791万円
2024年4月
3,980万円
2024年5月
4,354万円
2024年5月
3,880万円
2024年6月
4,301万円
2024年6月
4,180万円
2024年7月
4,106万円
2024年7月
3,380万円
2024年7月
3,546万円
2024年7月
3,480万円
2024年8月
3,261万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
3,687万円
2024年9月
3,600万円
2024年10月
3,453万円
2024年10月
4,350万円
2024年11月
4,051万円
2024年11月
3,800万円
2024年12月
4,440万円
2024年12月
4,180万円
2025年1月
3,777万円
2025年1月
3,480万円
2025年2月
3,567万円
2025年2月
3,480万円
2025年3月
3,401万円
2025年3月
3,190万円
2025年3月
3,081万円
2025年3月
3,480万円
2025年5月
3,576万円
2025年5月
3,780万円
2025年6月
4,029万円
2025年6月
4,100万円
2025年6月
3,976万円
2025年6月
3,180万円
2025年7月
2,985万円
2025年7月
3,115万円
2025年7月
3,450万円
2025年8月
3,445万円
2025年8月
3,460万円
2025年9月
3,349万円
2025年9月
3,790万円
2025年11月
3,640万円
2025年11月
3,390万円
2025年11月
3,590万円
2025年11月
3,350万円
2025年11月
3,227万円
2025年11月
3,380万円
2025年12月
3,398万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
2,968万円
2025年12月
3,590万円
2025年12月
3,450万円
2025年12月
3,460万円
2026年2月
3,303万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海岸和田駅まで徒歩2分は本当に便利。特急も停まるので、大阪市内や関西国際空港へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前なので、飲食店やお店が多く賑やかで活気があります。スーパーも近く、生活しやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので子育て世代にも安心。
気になる点: 週末や夜はやや騒がしいと感じることもあります。また、昔ながらの商店街もあり、新旧混在した雰囲気です。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗でスタイリッシュです。エントランスも広々としていて、ホテルのような高級感があります。
駅近の利便性は期待通りで、毎日快適に過ごしています。共用部も綺麗で、新しいマンションならではの快適さがあります。周辺環境は活気がありますが、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。全体的には満足度が高い物件です。
良い点: モデルルームを見た限り、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。
気になる点: 専有面積が54㎡台からと、少しコンパクトに感じる部屋もあるかもしれません。もう少し広さがあれば、より魅力的でした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っており、女性の一人暮らしでも安心できる印象です。
良い点: 駅前の新築マンションとしては、標準的な価格帯だと感じました。立地と新しさを考慮すると、妥当な価格設定かもしれません。
気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、やはり価格は高めになります。ランニングコスト（管理費、修繕積立金）もしっかり確認する必要がありそうです。
駅からの近さと新しさは最大の魅力です。共用部も綺麗で、設備面も充実していました。ただ、周辺の環境や部屋の広さについては、もう少し検討の余地があるかもしれません。ファミリーで住むには、子育て環境や、将来的な資産価値なども含めて総合的に判断したいです。
岸和田市エリアの市場動向
エスリード岸和田駅前の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸和田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード岸和田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード岸和田駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード岸和田駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード岸和田駅前の売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード岸和田駅前は築4年ですが売れますか？
エスリード岸和田駅前は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。