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マンション

パールフジ岸和田1

大阪府岸和田市沼町28-31JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府岸和田市沼町28-31
交通
JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
10戸
専有面積
59.35m² ~ 69.61m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
322m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ興産
施工会社
TAT建設
小学校区域
岸和田市立朝陽小学校
中学校区域
岸和田市立野村中学校
延床面積
769m²
建築面積
157m²
設計会社
笠松建築事務所
所在地(住所)
大阪府岸和田市沼町28-31

口コミ・レビュー

岸和田暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR下松駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田や天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に全く困りません。南海線も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実しています。日常の買い物には困りませんし、少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあるのが少し気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないので、騒がしさもなく落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。

JR下松駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活に不便を感じることはありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているようで、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。家族で住むにもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線下松駅まで徒歩1分というのは、物件探しの最重要ポイントでした。これなら毎日の通勤が楽になりそうです。南海線も使えて便利ですね。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っており、買い物には困らなそうです。朝陽小学校も近いので、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 駅前ということもあり、週末などはやや賑やかすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は59.35m²~69.61m²と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が1995年3月と古いため、内装や設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が10戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。オートロックの有無なども確認が必要です。

何と言ってもJR下松駅徒歩1分の立地が魅力的です。周辺の生活利便性も高く、駅近で子育てをしたい方には良い条件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理体制については、内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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