腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
岸和田市の物件一覧に戻る
マンション

パールフジ岸和田1

大阪府岸和田市沼町28-31JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

パールフジ岸和田1をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

7日前
59.35〜62m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
59.35〜62m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
59.35〜62m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
59.35〜62m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
59.35〜62m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと

上記以外にもパールフジ岸和田1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府岸和田市沼町28-31
交通
JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
10戸
専有面積
59.35m² ~ 69.61m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準工業地域
敷地面積
322m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ興産
施工会社
TAT建設
小学校区域
岸和田市立朝陽小学校
中学校区域
岸和田市立野村中学校
延床面積
769m²
建築面積
157m²
設計会社
笠松建築事務所
所在地(住所)
大阪府岸和田市沼町28-31
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

パールフジ岸和田1緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

パールフジ岸和田1緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

パールフジ岸和田1の過去の取引実績

直近価格

1,472万円

平均価格

1,332万円

最高値

1,792万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +492万円

パールフジ岸和田1の売却査定履歴です。直近価格は1,472万円、平均価格は1,332万円、最高値は1,792万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市沼町28-31

口コミ・レビュー

岸和田暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR下松駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田や天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に全く困りません。南海線も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実しています。日常の買い物には困りませんし、少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあるのが少し気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないので、騒がしさもなく落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。

JR下松駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活に不便を感じることはありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているようで、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。家族で住むにもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線下松駅まで徒歩1分というのは、物件探しの最重要ポイントでした。これなら毎日の通勤が楽になりそうです。南海線も使えて便利ですね。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っており、買い物には困らなそうです。朝陽小学校も近いので、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 駅前ということもあり、週末などはやや賑やかすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は59.35m²~69.61m²と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が1995年3月と古いため、内装や設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が10戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。オートロックの有無なども確認が必要です。

何と言ってもJR下松駅徒歩1分の立地が魅力的です。周辺の生活利便性も高く、駅近で子育てをしたい方には良い条件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理体制については、内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

岸和田市エリアの市場動向

パールフジ岸和田1の立地価値

岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パールフジ岸和田1に関するよくある質問

パールフジ岸和田1の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

パールフジ岸和田1無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

パールフジ岸和田1の売却相場はいくらですか?

パールフジ岸和田1の売却相場は、JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パールフジ岸和田1は築31年ですが売れますか?

パールフジ岸和田1は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

岸和田市エリアのマンション市場の動向は?

岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する