ステーションプラザしもまつ団地
ステーションプラザしもまつ団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 76.41〜81m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 76.41〜81m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 76.41〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76.41〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.41〜81m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
2日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもステーションプラザしもまつ団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステーションプラザしもまつ団地の過去の取引実績
直近価格
1,380万円
平均価格
1,430万円
最高値
1,990万円
最安値
1,149万円
ステーションプラザしもまつ団地の売却査定履歴です。直近価格は1,380万円、平均価格は1,430万円、最高値は1,990万円です。
1,680万円
2018年10月
1,423万円
2018年10月
1,680万円
2018年11月
1,463万円
2018年11月
1,580万円
2019年1月
1,874万円
2019年1月
1,350万円
2019年4月
1,540万円
2019年4月
1,500万円
2019年4月
1,510万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,324万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,415万円
2019年7月
1,280万円
2019年9月
1,274万円
2019年9月
1,280万円
2019年10月
1,402万円
2019年10月
1,350万円
2019年12月
1,261万円
2019年12月
1,280万円
2020年2月
1,253万円
2020年2月
1,350万円
2020年6月
1,272万円
2020年6月
1,200万円
2020年7月
1,232万円
2020年7月
1,260万円
2020年9月
1,259万円
2020年9月
1,680万円
2020年9月
1,287万円
2020年9月
1,480万円
2020年11月
1,412万円
2020年11月
1,350万円
2020年12月
1,469万円
2020年12月
1,790万円
2021年1月
1,494万円
2021年1月
1,730万円
2021年3月
1,459万円
2021年3月
1,480万円
2021年5月
1,482万円
2021年5月
1,790万円
2021年7月
1,555万円
2021年7月
1,480万円
2023年5月
1,915万円
2023年5月
1,445万円
2023年5月
1,320万円
2023年9月
1,236万円
2023年9月
1,380万円
2023年9月
1,639万円
2023年9月
1,180万円
2023年9月
1,557万円
2023年9月
1,990万円
2024年1月
1,495万円
2024年1月
1,498万円
2024年2月
1,325万円
2024年2月
1,326万円
2024年2月
1,320万円
2024年3月
1,311万円
2024年3月
1,480万円
2024年7月
1,254万円
2024年7月
1,680万円
2024年10月
1,523万円
2024年10月
1,199万円
2024年12月
1,354万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,583万円
2024年12月
1,149万円
2025年1月
1,252万円
2025年1月
1,380万円
2025年3月
1,421万円
2025年3月
1,490万円
2025年4月
1,447万円
2025年4月
1,280万円
2025年6月
1,332万円
2025年6月
1,390万円
2025年7月
1,423万円
2025年7月
1,380万円
2025年9月
1,380万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線下松駅まで徒歩1分という驚異的な近さ。通勤・通学で電車をよく利用するので、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは本当に助かっています。快速も止まるので便利です。
良い点: 駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設が一通り揃っています。日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 外食できるお店は駅前中心で、少し歩くとお店が減ります。もう少し賑やかだと嬉しいです。
良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。建物全体も比較的きれいに清掃されており、安心感があります。オートロックもあるのでセキュリティ面も良いです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。建物自体は年相応な部分もありますが、管理はしっかりしており、共用部分も清潔に保たれています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも快適に暮らせました。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数なりの設備で、最新のものはありませんでした。キッチンやバスルームの水回りは少し古さを感じました。
良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされています。地下駐車場があるので、車を持っている人には便利だと思います。
気になる点: 建物の外観は、やはり築年数を感じさせるレトロな雰囲気です。共用廊下などはもう少し明るいと良いなと感じることもありました。
良い点: 下松駅まで徒歩1分は本当に魅力的でした。毎日の通勤が楽になり、時間を有効に使えました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活には困りませんでした。
気になる点: 東岸和田駅まで徒歩17分は、少し遠く感じました。時間帯によってはバスを利用する方が便利かもしれません。
駅直結と言っても過言ではないほどの近さが最大の魅力です。生活利便性も高く、ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。ただ、築年数による古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
岸和田市エリアの市場動向
ステーションプラザしもまつ団地の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／下松駅 徒歩1分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステーションプラザしもまつ団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステーションプラザしもまつ団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステーションプラザしもまつ団地の売却相場はいくらですか？
ステーションプラザしもまつ団地の売却相場は、JR阪和線／下松駅 徒歩1分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステーションプラザしもまつ団地は築40年ですが売れますか？
ステーションプラザしもまつ団地は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。