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マンション

ヴェリテ東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町3丁目15JR阪和線/東岸和田駅 徒歩2分 南海本線/岸和田駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府岸和田市土生町3丁目15
交通
JR阪和線/東岸和田駅 徒歩2分 南海本線/岸和田駅 徒歩20分
築年月
2025年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
128戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.45m² ~ 85.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
2277.26m²
駐車場数
82
建ぺい率
41.78%
容積率
399.92%
分譲会社
南海不動産
施工会社
南海辰村建設
管理会社
南海ビルサービス
備考
●専用庭:あり
延床面積
9998.79m²
建築面積
951.4m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町3丁目15
バルコニー面積
9.81m² ~ 11.79m²

口コミ・レビュー

東岸和田在住20代さん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東岸和田駅まで徒歩2分は非常に魅力的。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群に良い点が気に入りました。通勤・通学に便利そうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困らなそう。少し歩けば図書館などもありました。

気になる点: 駅周辺は活気がある反面、夜遅くなると少し騒がしく感じるかもしれません。静かな環境を求める方には気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、当然ながら外観やエントランスは綺麗でモダンな印象。共用部も充実していると良いなと期待しています。

気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の質感が確認できないのは少し不安です。

東岸和田駅徒歩2分という立地は、交通利便性を最優先するなら非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、新築なので設備への期待も大きいですが、周辺の賑やかさが気になる人もいるかもしれません。総合的に見て、バランスの取れた物件だと感じました。

岸和田ファミリー30代さん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいだけあって、キッチンやお風呂などの設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、標準装備されているものが多くて助かります。

気になる点: 専有面積が59m²台だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認しておけばよかったかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近なので、日々の買い物や外食には便利です。図書館や公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 南海線岸和田駅まで歩くと20分かかるので、南海線沿線へのアクセスを重視するなら少し不便かもしれません。また、幹線道路沿いは車の音が気になることもあります。

駅徒歩2分という立地はやはり便利で、日々の生活は快適です。新しい設備は満足度が高いですが、部屋によっては収納が少し物足りないかもしれません。周辺の利便性は良いものの、静かな環境を求める場合は少し気になる点もあるかもしれません。総じて、利便性を重視する方にはおすすめです。

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