シャルマンフジエスト岸和田
シャルマンフジエスト岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 61.31〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.31〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.31〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.31〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.31〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもシャルマンフジエスト岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジエスト岸和田の過去の取引実績
直近価格
2,260万円
平均価格
1,909万円
最高値
2,380万円
最安値
1,580万円
シャルマンフジエスト岸和田の売却査定履歴です。直近価格は2,260万円、平均価格は1,909万円、最高値は2,380万円です。
1,780万円
2015年1月
1,916万円
2015年1月
1,680万円
2015年5月
1,931万円
2015年5月
1,680万円
2015年11月
1,912万円
2015年11月
1,580万円
2023年4月
1,732万円
2023年4月
1,580万円
2023年10月
1,732万円
2023年10月
1,680万円
2024年1月
1,772万円
2024年1月
1,790万円
2024年6月
1,815万円
2024年6月
2,380万円
2025年6月
1,984万円
2025年6月
2,280万円
2025年7月
2,076万円
2025年7月
2,180万円
2025年7月
2,188万円
2025年7月
2,080万円
2025年10月
2,260万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東岸和田駅まで徒歩4分は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。
良い点: 近隣に公園や病院があり、子育て世代には安心できる環境だと思います。閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設など、もっと賑やかな場所へ行くには少し車が必要です。静かすぎるのが苦手な方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。エントランスも綺麗に保たれており、共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応については、やや心細さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も子育てや落ち着いた生活を求める方には適していると思います。管理体制も概ね良好で、大きな不満はありません。リノベーションなどで内装が新しくなれば、さらに魅力が増す物件だと思います。
良い点: 建物の外観は、年月の経過を感じさせる部分もありますが、全体的にしっかりとした造りという印象です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。
気になる点: 共用廊下やエレベーターなどは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。特に雨の日などは、共有部分の古さが目立ちやすいかもしれません。
良い点: 専有面積は、ファミリータイプとしては標準的で、工夫次第で使いやすい広さです。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが、概ね良好でした。
気になる点: 水回りの設備や内装は、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備を求める方には、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: JR東岸和田駅まで徒歩4分という立地は、やはり最大の魅力でした。電車での移動が中心だったので、大変助かりました。
駅に近いため、交通の便は非常に良いマンションです。周辺は静かで住みやすい環境でしたが、建物自体は年季が入っているため、設備面では最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。ファミリーで住むには、リフォームの検討も必要になるかと思います。
岸和田市エリアの市場動向
シャルマンフジエスト岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/東岸和田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジエスト岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジエスト岸和田の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジエスト岸和田の売却相場は、JR阪和線/東岸和田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジエスト岸和田は築29年ですが売れますか?
シャルマンフジエスト岸和田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
