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マンション

シャルマンフジエスト岸和田

大阪府岸和田市土生町2丁目30-5JR阪和線/東岸和田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府岸和田市土生町2丁目30-5
交通
JR阪和線/東岸和田駅 徒歩4分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
49戸
専有面積
61.31m² ~ 72.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1206m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
延床面積
3555m²
建築面積
470m²
設計会社
アルファプランニング
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町2丁目30-5

口コミ・レビュー

岸和田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東岸和田駅まで徒歩4分は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に公園や病院があり、子育て世代には安心できる環境だと思います。閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設など、もっと賑やかな場所へ行くには少し車が必要です。静かすぎるのが苦手な方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。エントランスも綺麗に保たれており、共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応については、やや心細さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も子育てや落ち着いた生活を求める方には適していると思います。管理体制も概ね良好で、大きな不満はありません。リノベーションなどで内装が新しくなれば、さらに魅力が増す物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は、年月の経過を感じさせる部分もありますが、全体的にしっかりとした造りという印象です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。

気になる点: 共用廊下やエレベーターなどは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。特に雨の日などは、共有部分の古さが目立ちやすいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は、ファミリータイプとしては標準的で、工夫次第で使いやすい広さです。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが、概ね良好でした。

気になる点: 水回りの設備や内装は、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備を求める方には、リフォームが必要になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東岸和田駅まで徒歩4分という立地は、やはり最大の魅力でした。電車での移動が中心だったので、大変助かりました。

駅に近いため、交通の便は非常に良いマンションです。周辺は静かで住みやすい環境でしたが、建物自体は年季が入っているため、設備面では最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。ファミリーで住むには、リフォームの検討も必要になるかと思います。

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