セントフローレンスパレス京都四条山ノ内
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 57〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
母＋子ども1人
7日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもセントフローレンスパレス京都四条山ノ内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の過去の取引実績
直近価格
5,130万円
平均価格
4,694万円
最高値
5,130万円
最安値
4,280万円
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の売却査定履歴です。直近価格は5,130万円、平均価格は4,694万円、最高値は5,130万円です。
4,280万円
2023年3月
4,354万円
2023年3月
4,580万円
2024年3月
4,700万円
2024年3月
5,120万円
2025年11月
5,130万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、嵐電、阪急、地下鉄と選択肢が多いのが便利。嵐山にも西院にもアクセスしやすい。
気になる点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩12分は少し遠く感じる日もある。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。落ち着いた住宅街で静かな環境。
気になる点: 飲食店など、夜遅くまで賑わっている場所は少し離れている。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、水回り設備も最新で使いやすい。収納も十分で満足しています。
2021年築で設備が新しく、部屋も広々として快適に過ごせています。3路線使えるので通勤にも便利ですし、周辺環境も静かで住みやすいです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学路も安全で安心。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便に感じることもある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗です。オートロックも安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれている。
気になる点: 遮音性については、隣の生活音が時々気になることがある。特に子供の声など。
築年数も新しく、設備面は満足しています。子育て環境としては、学校が近いのは大きなメリットです。ただ、もう少し駅からの距離や、周辺の商業施設の充実度があれば、さらに良かったと思います。共用部の管理はしっかりしています。
京都市エリアの市場動向
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩6分 阪急京都本線／西院駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の売却相場はいくらですか？
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩6分 阪急京都本線／西院駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内は築4年ですが売れますか？
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。