アルファスマート守山勝部
アルファスマート守山勝部をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 64.89〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.89〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもアルファスマート守山勝部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファスマート守山勝部の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や食事には困りません。電車での移動も便利で、京都や大阪へのアクセスも良いです。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、静かな環境を考えるとこの立地も悪くないです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: 大型商業施設などは少し距離があります。車があれば問題ないレベルです。
良い点: 築浅で、外観も内装も非常に綺麗でモダンなデザインです。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部が清潔に保たれています。新しいマンションならではの快適さがあります。
築年数が浅く、建物全体がとても綺麗で快適に過ごせています。守山駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静かで子育てしやすいのが気に入っています。日勤管理なので、共用部もいつも清潔に保たれており安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備が整っており、収納スペースも豊富で使いやすそうでした。専有面積も広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りだと感じました。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、今回はオプションでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。新しいマンションなので、管理体制も整っていると期待できます。
気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳しく確認したい点です。
良い点: 守山駅徒歩圏内で新築ということを考えると、妥当な価格帯かもしれません。周辺の賃貸相場なども考慮して検討しています。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、将来的にどの程度上がるか少し気になります。もう少し手頃だとありがたいです。
守山駅まで徒歩11分という立地と、築浅の綺麗なマンションに魅力を感じ、見学しました。お部屋の設備や収納は満足できるレベルでしたが、価格帯がやや高めに感じます。周辺環境は静かで良いのですが、もう少し利便性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。
守山市エリアの市場動向
アルファスマート守山勝部の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファスマート守山勝部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファスマート守山勝部の売却相場はいくらですか？
アルファスマート守山勝部の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファスマート守山勝部は築2年ですが売れますか？
アルファスマート守山勝部は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。