ジオ西宮北口ブライトサイト
ジオ西宮北口ブライトサイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.09〜72.72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.09〜72.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.09〜72.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.09〜72.72m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.09〜72.72m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ西宮北口ブライトサイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口ブライトサイトの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、普段使いには十分な距離。駅周辺には大型商業施設も多く、買い物や食事には困りません。子育て支援施設も充実している印象です。
気になる点: 阪急とJRの二駅が徒歩圏内ですが、どちらも15分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランス周りも高級感がありそうです。新しいマンションなので、共用施設も期待できそうです。
気になる点: 総戸数が39戸と比較的コンパクトなので、共用施設の種類や規模は限られるかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、間取りも1SSLDKから3LDKと、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな広さです。最新の設備が期待できそうです。
西宮北口という利便性の高いエリアで、新しいマンションを探していました。ジオ西宮北口ブライトサイトは、駅からは少し歩きますが、周辺環境や子育てのしやすさを考えると魅力的です。部屋の広さや仕様にも期待しており、購入を前向きに検討したい物件です。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩15分は、健康維持にはちょうど良い距離です。駅からのバス便も利用できるので、気分によって使い分けられそうです。特急停車駅なので、神戸や大阪へのアクセスは抜群です。
気になる点: 甲子園口駅も徒歩圏内ですが、こちらも16分と少し歩きます。どちらの駅も、もう少し近ければさらに便利だと感じます。
良い点: 駅周辺にはデパートやスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。公園も近くにあり、散歩をするには良い環境です。落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: マンション自体は少し幹線道路から離れているので静かですが、夜遅くになると周辺が少し暗く感じることもあります。
良い点: 築年数が浅く、管理体制も新しいので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がまだ少ないので、長期的な管理状況については少し気になります。
新しいマンションで快適な生活を送っています。西宮北口駅へのアクセスは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。周辺の利便性は高く、生活に不便を感じることはありません。ジオブランドの安心感もあり、全体的に満足しています。管理体制についても、今後も良好であることを期待しています。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口ブライトサイトの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口ブライトサイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口ブライトサイトの売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口ブライトサイトの売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口ブライトサイトは築1年ですが売れますか?
ジオ西宮北口ブライトサイトは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
