ローレルコート西宮甲子園
ローレルコート西宮甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72.39〜82m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.07m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜85m2 | 落ち着いた住環境、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜85m2 | 落ち着いた住環境、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
子育て世帯
1日前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、西宮市立甲子園浜小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもローレルコート西宮甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西宮甲子園の過去の取引実績
直近価格
5,074万円
平均価格
4,785万円
最高値
5,450万円
最安値
3,869万円
ローレルコート西宮甲子園の売却査定履歴です。直近価格は5,074万円、平均価格は4,785万円、最高値は5,450万円です。
3,980万円
2024年9月
3,869万円
2024年9月
4,680万円
2024年11月
4,178万円
2024年11月
5,180万円
2025年8月
4,479万円
2025年8月
5,450万円
2025年10月
5,150万円
2025年10月
5,180万円
2026年1月
4,683万円
2026年1月
5,300万円
2026年1月
4,537万円
2026年1月
5,250万円
2026年3月
5,074万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで落ち着いており、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。夏場は特に大変かもしれません。バス便もありますが、本数を確認しておく必要がありそうです。
良い点: 新築なので、設備は最新でとても綺麗です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: オートロックはありますが、来客対応はモニターで確認する程度です。もう少しセキュリティが強化されていると、より安心できるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。新しい設備と静かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離は少しネックに感じるかもしれません。しかし、バス便や自転車があれば問題ない範囲だと思います。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 徒歩20分はやはり遠いですね。毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅近が理想でした。バスの選択肢もありますが、待ち時間や混雑を考えると少し躊躇します。
良い点: ローレルブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。新築ならではの綺麗さは魅力ですね。
気になる点: 敷地内駐車場が平面でなく、機械式なのが少し気になります。車の出し入れに慣れていないと、少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。ディスポーザーや浴室乾燥機など、設備も充実しています。
気になる点: リビングの窓が少し小さく感じました。もう少し採光が取れると、より明るい印象になるかと思います。
新築で設備が整っており、間取りもゆとりがある点が魅力的です。しかし、駅からの距離が最大の懸念点です。利便性を重視する方には少し不便かもしれませんが、静かな環境やブランドマンションとしての価値を求める方には良い選択肢になるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ローレルコート西宮甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩20分 阪神本線/甲子園駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西宮甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート西宮甲子園の売却相場はいくらですか?
ローレルコート西宮甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩20分 阪神本線/甲子園駅 バス7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西宮甲子園は築2年ですが売れますか?
ローレルコート西宮甲子園は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
