クレステージ甲子園口エスパス
クレステージ甲子園口エスパスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 63.87〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 63.87〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 63.87〜70m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.87〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.87〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレステージ甲子園口エスパスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレステージ甲子園口エスパスの過去の取引実績
直近価格
4,581万円
平均価格
3,622万円
最高値
4,780万円
最安値
2,680万円
クレステージ甲子園口エスパスの売却査定履歴です。直近価格は4,581万円、平均価格は3,622万円、最高値は4,780万円です。
3,500万円
2009年4月
2,880万円
2012年6月
2,780万円
2012年8月
2,680万円
2013年1月
3,380万円
2013年2月
3,280万円
2013年4月
3,180万円
2013年6月
3,080万円
2013年7月
3,780万円
2017年12月
4,026万円
2017年12月
3,260万円
2018年5月
3,341万円
2018年5月
3,190万円
2018年9月
3,297万円
2018年9月
3,898万円
2019年8月
3,522万円
2019年8月
3,898万円
2019年10月
3,583万円
2019年10月
3,698万円
2019年11月
3,660万円
2019年11月
3,598万円
2019年12月
3,831万円
2019年12月
3,498万円
2020年1月
3,942万円
2020年1月
3,880万円
2024年6月
4,179万円
2024年6月
4,080万円
2025年1月
4,383万円
2025年1月
4,780万円
2025年6月
4,581万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と、日常の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる箇所もあります。
良い点: 市立瓦木小学校が学区で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。
総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で暮らせます。駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育てしやすいので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、荷物が多い方でも収納には困らないと思います。キッチンやお風呂も使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかりしています。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し駅近だとさらに良かったと感じます。
気になる点: バス便はありますが、本数があまり多くないのが少し残念です。
小規模なマンションですが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。お部屋も比較的広めで、コスパは悪くないと思います。ただ、もう少し駅からの近さを重視する方には不向きかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
クレステージ甲子園口エスパスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレステージ甲子園口エスパスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレステージ甲子園口エスパスの売却相場はいくらですか?
クレステージ甲子園口エスパスの売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレステージ甲子園口エスパスは築20年ですが売れますか?
クレステージ甲子園口エスパスは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
