クレヴィア西宮北口
クレヴィア西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 70.89〜76m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.11m2 | 西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、西宮市立瓦林小学校に通いやすいこと
上記以外にもクレヴィア西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア西宮北口の過去の取引実績
直近価格
4,765万円
平均価格
4,803万円
最高値
5,300万円
最安値
4,010万円
クレヴィア西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は4,765万円、平均価格は4,803万円、最高値は5,300万円です。
5,300万円
2014年5月
4,980万円
2016年2月
5,147万円
2016年2月
5,080万円
2017年3月
4,870万円
2017年3月
4,380万円
2017年5月
4,345万円
2017年5月
4,980万円
2017年6月
4,883万円
2017年6月
4,780万円
2017年6月
4,854万円
2017年6月
4,880万円
2017年6月
4,795万円
2017年6月
4,580万円
2017年10月
4,716万円
2017年10月
5,150万円
2017年12月
4,985万円
2017年12月
4,280万円
2019年5月
4,010万円
2019年5月
4,680万円
2021年9月
4,381万円
2021年9月
4,680万円
2022年3月
4,479万円
2022年3月
5,280万円
2023年4月
5,238万円
2023年4月
5,180万円
2024年6月
4,765万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすのに十分な広さがあります。収納スペースも多く、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場とても快適です。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 管理組合の活動についてはあまり情報がないため、その点は少し不明瞭です。
クレヴィア西宮北口は、静かな環境と広々とした部屋が魅力のマンションです。子育て世代には特に住みやすいと感じます。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足度が高いです。周辺の利便性も良く、バランスの取れた住環境だと思います。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、便利だと感じました。JR甲子園口駅も利用できるのは良い点です。
気になる点: 阪急、JRともに少し歩くので、毎日の通勤・通学には体力が必要かもしれません。特に夏場や冬場は辛そうです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の街並みに馴染んでいます。エントランスも綺麗に管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が63戸と、やや小規模なマンションなので、共用施設は最低限といった感じです。ゲストルームなどはありません。
良い点: 瓦林小学校区域で、教育環境は悪くないようです。静かな住宅街なのは魅力的ですが、夜遅くまで開いているお店などは少ない印象です。
気になる点: 最寄り駅までの道のりが少し暗いと感じる場所もあり、女性の一人歩きだと少し不安を感じるかもしれません。
クレヴィア西宮北口は、立地や設備面でいくつか気になる点はあるものの、静かで住みやすそうな環境が魅力的です。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅からの距離と周辺の夜の明るさなどを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
クレヴィア西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア西宮北口の売却相場はいくらですか?
クレヴィア西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア西宮北口は築13年ですが売れますか?
クレヴィア西宮北口は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
