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マンション

ネオダイキョー西宮

兵庫県西宮市瓦林町31-15阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市瓦林町31-15
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分
築年月
1984年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
15戸
専有面積
54.80m² ~ 70.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
大協建設
施工会社
熊田工務店
管理会社
新日ユニオン
小学校区域
瓦林小学校
中学校区域
瓦木中学校
設計会社
まさみ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市瓦林町31-15

口コミ・レビュー

西宮北口在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街にあり落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: スーパーなどが少し遠いのが残念です。日常の買い出しは車があった方が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、比較的きれいに保たれている共用部分もあります。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などはやはり古さを感じます。もう少しリフォームがあればとは思いますが、期待はしていません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく日常を過ごせています。近隣住民との付き合いも良好です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。管理は最低限という感じですが、困ることはありません。価格とのバランスで検討する価値はあるでしょう。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩12分は、急行が止まる大きな駅としてはまずまずの距離感です。バス便も利用できるので、雨の日なども安心です。

気になる点: 夏場や雨天時は、少し遠く感じるかもしれません。ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅周辺は、商業施設が非常に充実しており、買い物や食事には困りません。デパートやおしゃれなカフェなど、都会的な利便性を享受できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。リノベーション前提なら、自分好みにできそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などは、最新の設備やデザインではありません。リフォームの必要性を感じます。

西宮北口駅の利便性と、静かな住環境を兼ね備えている点が魅力的です。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。小学校も近く、子育て環境としても魅力的。価格帯によっては、購入を真剣に検討したい物件です。

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