ロイヤルリゾート琵琶湖
ロイヤルリゾート琵琶湖をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜74.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜74.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロイヤルリゾート琵琶湖の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルリゾート琵琶湖の過去の取引実績
直近価格
348万円
平均価格
242万円
最高値
800万円
最安値
40万円
ロイヤルリゾート琵琶湖の売却査定履歴です。直近価格は348万円、平均価格は242万円、最高値は800万円です。
150万円
2014年12月
151万円
2014年12月
150万円
2015年6月
126万円
2015年6月
150万円
2015年10月
140万円
2015年10月
100万円
2015年11月
124万円
2015年11月
180万円
2016年1月
142万円
2016年1月
180万円
2016年3月
148万円
2016年3月
155万円
2016年3月
250万円
2016年7月
192万円
2016年7月
300万円
2017年5月
237万円
2017年5月
200万円
2018年3月
222万円
2018年3月
150万円
2018年4月
210万円
2018年4月
140万円
2018年4月
206万円
2018年4月
140万円
2018年7月
158万円
2018年7月
120万円
2018年12月
149万円
2018年12月
200万円
2019年1月
151万円
2019年1月
170万円
2019年4月
153万円
2019年4月
170万円
2019年11月
162万円
2019年11月
250万円
2020年10月
207万円
2020年10月
250万円
2021年2月
226万円
2021年2月
185万円
2021年4月
207万円
2021年4月
120万円
2021年4月
100万円
2021年4月
200万円
2021年4月
240万円
2021年4月
220万円
2021年5月
231万円
2021年5月
226万円
2021年5月
250万円
2021年8月
221万円
2021年8月
200万円
2021年9月
197万円
2021年9月
202万円
2021年9月
250万円
2021年9月
225万円
2021年9月
130万円
2021年10月
101万円
2021年10月
300万円
2021年10月
216万円
2021年10月
350万円
2021年11月
235万円
2021年11月
380万円
2022年1月
260万円
2022年1月
200万円
2022年3月
268万円
2022年3月
350万円
2022年11月
228万円
2022年11月
350万円
2023年2月
232万円
2023年2月
330万円
2023年2月
262万円
2023年2月
250万円
2023年3月
265万円
2023年3月
200万円
2023年4月
215万円
2023年4月
250万円
2023年4月
225万円
2023年4月
800万円
2023年5月
392万円
2023年5月
200万円
2023年9月
212万円
2023年9月
180万円
2023年10月
199万円
2023年10月
200万円
2023年10月
191万円
2023年10月
150万円
2024年1月
206万円
2024年1月
230万円
2024年2月
188万円
2024年2月
160万円
2024年2月
181万円
2024年2月
243万円
2024年6月
193万円
2024年6月
230万円
2024年8月
196万円
2024年8月
210万円
2024年10月
199万円
2024年10月
200万円
2024年10月
298万円
2024年10月
233万円
2024年10月
200万円
2025年2月
107万円
2025年2月
200万円
2025年4月
237万円
2025年4月
400万円
2025年9月
288万円
2025年9月
325万円
2025年9月
550万円
2025年9月
307万円
2025年9月
100万円
2025年11月
534万円
2025年11月
550万円
2025年12月
375万円
2025年12月
400万円
2025年12月
398万円
2025年12月
400万円
2026年1月
398万円
2026年1月
180万円
2026年1月
337万円
2026年1月
120万円
2026年2月
337万円
2026年2月
400万円
2026年2月
365万円
2026年2月
550万円
2026年2月
343万円
2026年2月
80万円
2026年2月
40万円
2026年2月
368万円
2026年2月
400万円
2026年3月
370万円
2026年3月
550万円
2026年3月
348万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても琵琶湖が目の前！毎朝の散歩や休日のサイクリングは最高です。夏には湖水浴も楽しめます。自然豊かで静かな環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上と、少し距離があるのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。ラウンジからの琵琶湖の眺めは素晴らしいです。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 管理人さんが常駐しており、清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
都会の喧騒から離れて、ゆったりと自然に囲まれた生活を送りたい方にはぴったりのマンションです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある琵琶湖の魅力があります。リタイア後の生活にもおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りは清潔感があります。バルコニーからの琵琶湖ビューは格別で、リラックスできます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に断熱性能は低く、冬場は少し寒く感じます。
良い点: 駅周辺にはコンビニや小さなスーパーがあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 飲食店や大型商業施設などは少なく、外食や買い物には車が必須です。駅までの道のりは夜道が少し暗い箇所もあります。
良い点: とにかく景色が良い！琵琶湖の雄大な景色を日常的に楽しめるのは大きな魅力です。週末の別荘として利用するには最適です。
気になる点: 日常的な利便性を求める方には不向きかもしれません。静かすぎることを寂しく感じる人もいるでしょう。
琵琶湖の絶景を求めて購入しました。週末や長期休暇に利用していますが、日常の疲れを癒すには最高の場所です。ただ、駅からの距離や周辺の施設が少ないことを考えると、単身でここに住むのは少し不便かもしれません。セカンドハウスとして楽しむのが良いと思います。
大津市エリアの市場動向
ロイヤルリゾート琵琶湖の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルリゾート琵琶湖に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルリゾート琵琶湖の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルリゾート琵琶湖の売却相場はいくらですか？
ロイヤルリゾート琵琶湖の売却相場は、JR湖西線／志賀駅 徒歩21分 JR湖西線／比良駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルリゾート琵琶湖は築37年ですが売れますか？
ロイヤルリゾート琵琶湖は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。